4 cách để tiết kiệm chi phí nhà ở ở độ tuổi 20

Thanh thiếu niên trả hết tiền vay hoặc tiền tiết kiệm cho ngôi nhà đầu tiên của họ sẽ không sớm đạt được mục tiêu tài chính của họ chỉ bằng cách cắt Starbucks hoặc hủy tư cách thành viên phòng tập thể dục của họ. Cách tiết kiệm tiền nhanh hơn là cắt giảm chi phí nhà ở.

Dưới đây là bốn cách để tiết kiệm về nhà ở và giải phóng tiền để trả nợ, tiết kiệm cho một khoản thanh toán xuống hoặc tài trợ các sự kiện khác trong cuộc sống.

Sống với bố mẹ bạn

Nó có thể không vui vẻ như sống với bạn bè, nhưng bạn không đơn độc nếu bạn sống với bố mẹ. Một phần ba người lớn tuổi từ 18 đến 34 sống với cha mẹ vào năm 2015, theo Cục điều tra dân số Hoa Kỳ.

Các khoản tiết kiệm có thể đáng kể. Tổng số tiền thuê trung bình hàng tháng ở Hoa Kỳ trong năm 2017 là $ 1.012, theo Điều tra Dân số. Giả sử bạn có thể sống ở nhà và tiết kiệm số tiền đó mỗi tháng, bạn có thể tiết kiệm hơn 24.000 đô la trong hai năm.

Ngồi xuống với cha mẹ của bạn để xem họ mong đợi bạn đóng góp bao nhiêu. Ví dụ, việc trả tiền thuê nhà giảm và một phần hóa đơn hàng tháng có thể là một thỏa thuận hợp lý. Đây cũng là cơ hội tạo ngân sách và thiết lập một số độc lập về tài chính.

Đi đến các burbs

Nếu sống ở nhà không phải là một lựa chọn - hoặc nếu điều đó làm bạn phát điên - hy sinh sống trong những khu vực hấp dẫn nhất, nơi tiền thuê thường cao nhất.

Scott Trench đã chia sẻ một căn hộ hai phòng ngủ bên ngoài Denver vào năm 2013. Tiền thuê hàng tháng là 550 đô la - gần một nửa số tiền anh ta đã trả trong thành phố với bạn cùng phòng - giúp Trench tiết kiệm đủ để mua căn nhà đầu tiên của mình vào năm 2014.

Trench, 28 tuổi, chủ tịch của BiggerPockets, một công ty giáo dục bất động sản cho biết: “Nếu bạn muốn vui chơi, bạn có thể chi thêm 50 đô la một tuần” để đến trung tâm thành phố.

Sống ở ngoại ô hoạt động tốt nhất ở các thành phố có thể sử dụng phương tiện giao thông công cộng giá rẻ, đặc biệt nếu bạn làm việc ở trung tâm thành phố. So sánh các tùy chọn nhà ở bằng cách sử dụng các tài nguyên như Trulia, Zillow và Craigslist, bao thanh toán trong tiền thuê cộng với chi phí vận chuyển.

Thương lượng tiền thuê nhà của bạn

Nếu bạn là người thuê nhà mẫu và hợp đồng thuê của bạn sắp sửa gia hạn, hãy yêu cầu chủ nhà của bạn thỏa thuận tốt hơn. Nếu bạn không định di chuyển, bạn có thể yêu cầu một hợp đồng thuê dài hơn để đổi lấy tiền thuê nhà thấp hơn.

Hãy xem xét giá trị bạn mang đến cho các cuộc đàm phán. Nếu bạn tiện dụng và chủ nhà của bạn cho phép, hãy cung cấp các công việc nhỏ quanh nơi nghỉ như vẽ hoặc sửa chữa để đổi lấy tiền thuê giảm giá. Bạn cũng có thể nghỉ ngơi bằng cách gửi các giới thiệu đến các tài sản khác của chủ nhà hoặc bằng cách thương lượng chỗ đỗ xe miễn phí hoặc dung lượng lưu trữ bổ sung.

Nhận được sự tự tin thương lượng bằng cách chuẩn bị sẵn sàng: Tiền thuê nghiên cứu của những nơi có thể so sánh trong khu vực của bạn trước khi bạn tiếp cận chủ nhà của bạn.

Cho thuê chỗ của bạn

Khi bạn chuẩn bị cho chủ sở hữu nhà, bạn có thể lập kế hoạch để giữ tiết kiệm bằng cách "hack nhà" - mua một ngôi nhà và cho thuê các phòng ngủ phụ tùng, kiếm đủ tiền để trang trải chi phí nhà ở của bạn.

Trench đã mua một căn hộ hai tầng và thuê một phòng ngủ dự phòng trong căn hộ của mình với giá 550 đô la một tháng. Anh ta đã thuê một đơn vị khác với giá 1.150 đô la. Khi bao thanh toán trong tất cả các chi phí hàng tháng, chi phí nhà ở của ông thường bằng không, ông nói.

Hacking nhà đi kèm với rủi ro như thiệt hại cho tài sản của bạn. Cẩn thận sàng lọc người thuê nhà bằng cách sử dụng kiểm tra tín dụng, kiểm tra lý lịch và tài liệu tham khảo để giảm thiểu những rủi ro, Trench nói.

Hãy chắc chắn để nghiên cứu pháp luật cho thuê, và tham khảo ý kiến ​​với một chuyên gia thuế để được tư vấn về báo cáo thu nhập cho thuê trên các loại thuế của bạn.