Nơi tốt nhất cho chủ nhà ở Connecticut
Bé Shark Khiêu vũ | Hát và nhảy! | Songs động vật | PINKFONG Songs for Children
Mục lục:
Mặc dù giá trị nhà trung bình của nó cao hơn đáng kể so với mức trung bình của quốc gia, vùng lân cận của Connecticut đến New York và Massachusetts, và nhiều tùy chọn đi lại của nó, làm cho tiểu bang trở thành điểm đến hàng đầu cho quyền sở hữu nhà.
Mặc dù kích thước nhỏ, Connecticut là lớn trong thiên nhiên đẹp-với 96 dặm bờ biển, 104 công viên tiểu bang, hai vườn quốc gia và tám địa điểm thiên nhiên quốc gia. Đối với những người không quan tâm đến Tiểu bang Nutmeg, điều đáng nói đến là Connecticut đã một lần nữa ghi bàn đầu tiên trong số tất cả 50 tiểu bang về Chỉ số phát triển con người của Mỹ.
Quan tâm bây giờ? Investmentmatome đã crunched các con số để tìm 10 nơi tốt nhất cho chủ nhà ở Connecticut. Dưới đây là những gì chúng tôi đã tìm thấy:
- Sở hữu một ngôi nhà rất đắt ở Connecticut, với chi phí chủ nhà hàng tháng trung bình chiếm hơn 30% thu nhập hộ gia đình ở bảy thành phố trong danh sách của chúng tôi. Điều này ở trạng thái có thu nhập trung bình hàng tháng vượt quá $ 6.000.
- Vùng đất của những thói quen ổn định dường như là một biệt danh thích hợp cho Connecticut. Ngoài sự kiên định đạo đức có uy tín của người dân, sự thay đổi dân số ở tiểu bang còn rất nhỏ. Tất cả, nhưng hai trong số 10 thành phố hàng đầu của chúng tôi có tỷ lệ tăng dân số dưới 3%.
- Không giống như hầu hết các tiểu bang chúng tôi đã nghiên cứu, không có một phần nào của Connecticut nơi các địa điểm hàng đầu của chúng tôi được nhóm lại. Tuy nhiên, tất cả các địa điểm của chúng tôi đều nằm ngay trên các xa lộ liên tiểu bang chính, cho thấy các tuyến đường đi lại có thể đóng vai trò lớn trong quyền sở hữu nhà.
Investmentmatome đã xem 60 cộng đồng ở Connecticut với số lượng ít nhất 5.000 người để xác định địa điểm nào là tốt nhất cho chủ nhà. Phân tích của chúng tôi trả lời ba câu hỏi chính:
1. Nhà có sẵn không? Chúng tôi đã xem xét tỷ lệ sở hữu nhà của khu vực để xác định tính khả dụng của ngôi nhà. Tỷ lệ sở hữu nhà thấp có thể là tín hiệu của hàng tồn kho cạnh tranh, nhiều lựa chọn hơn cho người thuê nhà hơn là người mua và nhà ở đắt đỏ. Các khu vực có tỷ lệ chủ nhà cao dẫn đến tổng điểm cao hơn.
2. Bạn có đủ tiền để sống ở đó không? Chúng tôi đã xem thu nhập hộ gia đình trung bình, chi phí chủ nhà hàng tháng và giá trị gia cư trung bình để đánh giá khả năng chi trả và xác định xem cư dân có thể sống thoải mái trong khu vực hay không. Chúng tôi đã sử dụng chi phí chủ nhà hàng tháng để đo lường chi phí sinh hoạt. Các khu vực có mức thu nhập trung bình cao và chi phí sinh hoạt thấp hơn cao hơn. Bạn đang nghĩ về việc mua một ngôi nhà? Tìm hiểu thêm về tỷ giá thế chấp hiện tại và các tùy chọn tái cấp vốn thế chấp trong hướng dẫn thế chấp của chúng tôi, cũng như xem tốt nhất là thuê hay mua.
Sử dụng dịch vụ kết hợp theo hướng dữ liệu của chúng tôi để kết nối với đại lý phù hợp với bạn. Máy tính khả năng chi trả của chúng tôi cho phép bạn bao gồm các yếu tố như nợ và tiết kiệm để xác định số tiền nhà bạn có thể thực sự đủ khả năng. Để biết thêm thông tin về những nơi này và những nơi khác, hãy xem Thành phố Investmentmatome. Để xếp hạng đầy đủ tất cả 60 địa điểm được phân tích tại Connecticut cho nghiên cứu này, hãy nhấp vào đây. Để biết thêm chi tiết về phương pháp của chúng tôi, vui lòng xem phần ở cuối báo cáo. Dữ liệu có cho bạn biết sự thật không? Hãy cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn về danh sách của chúng tôi trong phần bình luận của chúng tôi. 1. Trung tâm Glastonbury Với mức tăng dân số hai năm là 6,95% và tỷ lệ thất nghiệp chỉ là 1,4%, Trung tâm Glastonbury có tất cả các dấu hiệu của một điểm đến hàng đầu về nhà. Ít hơn 10 dặm từ Hartford, và gần rừng Nhà nước Meshomasic, Glastonbury Trung tâm cung cấp cho người dân tiếp cận với cả vẻ đẹp ngoài trời và các lựa chọn ăn uống và cuộc sống về đêm tại thủ đô của tiểu bang. Trong khi đã có một trung tâm bán lẻ tốt ở trung tâm thành phố, Glastonbury Centre có kế hoạch phát triển hơn nữa khu trung tâm thành phố của nó với một số sửa đổi "liên kết" và khoanh vùng vào năm 2020. 2. Southward Acres Ở phía bắc, gần biên giới với Massachusetts, Southwood Acres nằm trong khoảng cách lái xe của Hartford và Springfield, Mass., Và tự hào có tỷ lệ chủ nhà cao nhất trong số 10 nhà hàng đầu của chúng tôi. Giá nhà rất hợp lý và chi phí chủ nhà trung bình hàng tháng dưới 30% thu nhập. Southwood Acres là một khu phố nằm trong thị trấn Enfield lớn hơn, có tuyên bố nổi tiếng bao gồm nhà ở Hallmark và trụ sở chính của Mỹ cho Lego. 3. Terryville Terryville là ngôi làng lớn nhất trong thị trấn Plymouth. Nó đã cho thấy tăng trưởng dân số tương đối mạnh (2,57%), và là giá trị trung bình nhà giá cả phải chăng nhất trong top 10. Nằm gần cả Bristol và Waterbury, Terryville giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan của cả hai thành phố. Và trong thành phố, Terryville có một số kho báu địa phương, bao gồm cả công viên nước lịch sử, Thác Horseshoe và Bảo tàng Lock of America. 4. Kensington Mỗi năm, Kensington kỷ niệm nguồn gốc nông thôn của mình với Hội chợ Berlin, dàn dựng mọi thứ từ các cuộc triển lãm nghệ thuật và các buổi hòa nhạc đến các chương trình chăn nuôi. Đối với những hoạt động vui chơi quanh năm, du khách có thể đi bộ đường dài tại Khu bảo tồn Tưởng niệm Núi Ragged gần đó hoặc Công viên Sunset Rock State.Kensington cũng được hưởng lợi từ hàng xóm với New Britain, với Bảo tàng Mỹ thuật, Dàn nhạc giao hưởng và đội bóng chày giải đấu nhỏ, Rock Cats. 5. Trung tâm Simsbury Trung tâm Simsbury nằm trong thị trấn Simsbury lớn hơn, thuộc Quận Hartford. Tại trung tâm của nó là một khu lịch sử với các tòa nhà cổ nguyên vẹn bao gồm một thư viện, một ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn thế kỷ 18 và một ngôi nhà băng. Mặc dù tự hào về di sản của nó, Simsbury không có nghĩa là đằng sau những lần: thị trấn là tiểu bang đầu tiên trong tiểu bang được đặt tên là xe đạp thân thiện của Liên đoàn Người đi xe đạp Mỹ, và cộng đồng đang tích cực tham gia bảo tồn những con đường mòn của nó. Ngoài ra, Simsbury không chỉ có một, nhưng ba khu rừng nhà nước: Darling-Hilles, Massacoe và Talcott Mountain. Cuối cùng, không có mô tả nào của Simsbury sẽ đầy đủ nếu nó không đề cập đến Trung tâm Biểu diễn Nghệ thuật Meads của Simsbury, khách mời đã bao gồm Dàn nhạc Giao hưởng Hartford, Willie Nelson và Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Được thành lập như là một phần của Greenwich có uy tín, Cos Cob đã làm việc chăm chỉ để duy trì bản sắc của nó như một cộng đồng nhỏ, chặt chẽ. Nằm dọc theo nước, Cos Cob chỉ là một vài dặm từ cả Stamford rực rỡ về mặt kinh tế và cách biên giới với bang New York. Cos Cob là một ngôi nhà tuyệt vời cho hành khách đến thành phố New York: tuyến đường sắt Metro-North có một nhà ga ở Cos Cob và có thể đưa cư dân đến Grand Central trong một giờ. Vào những ngày cuối tuần, người dân địa phương có thể tận hưởng kỳ nghỉ của thành phố bằng cách đi thuyền đến Cảng Cos Cob đến một số hòn đảo bao gồm Island Beach và Great Captain Island. 7. Trumbull Trumbull nói về bản thân rằng nó “kết hợp một thị trấn nhỏ nhân vật New England và quyến rũ với bán lẻ rộng lớn, thương mại và hoạt động sản xuất ánh sáng.” Nằm cách Bridgeport, thành phố lớn nhất bang Connecticut của khoảng năm dặm, Trumbull kết hợp khả năng tiếp cận đến thành phố với an toàn và có hiệu suất cao trường học. Ngoài một trường trung học trung học (xếp hạng 9 trên 10 trên Greatschools.org), thị trấn cũng cung cấp các cơ hội giáo dục như Chương trình Công nghệ Sinh học và Sinh học của Vùng và Sáng kiến Giáo dục Kinh doanh Trumbull. Thông qua các chương trình này, sinh viên có thể khám phá hóa học hữu cơ và khoa học thực vật trong các phòng thí nghiệm hiện đại, hoặc học các kỹ năng làm việc cần thiết thông qua quan hệ đối tác với một số doanh nghiệp địa phương. 8. Khóa Windsor Ẩn mình giữa Hartford và Springfield, Mass., Windsor Locks được đặt tên cho một bộ khóa kênh có niên đại từ giữa thế kỷ 19. Thị trấn có thể truy cập bằng đất, nước (sông Connecticut) hoặc không khí (Sân bay quốc tế Bradley). Du khách bay ra ngoài có thể dừng lại tại Bảo tàng Hàng không New England, cạnh sân bay. Với chi phí chủ nhà thấp thứ hai trong danh sách của chúng tôi, Windsor Locks tạo một điểm đến tuyệt vời cho các chủ sở hữu muốn tiết kiệm chi tiêu trong khi vẫn giữ được khả năng truy cập. 9. Cam Chỉ cần một vài dặm bên ngoài New Haven, Orange là tự hào về nguồn gốc nông thôn của nó; thực sự, nó vẫn duy trì một số đất nông nghiệp tích cực và đặt trên một hội chợ quốc gia địa phương, với sự nhấn mạnh vào nguồn gốc nông nghiệp của nó. Tuy nhiên, thị trấn cũng chăm sóc để duy trì khả năng kinh tế, nhà ở trụ sở Bắc Mỹ cho nhà sản xuất kẹo Pez, United Illuminating Company và Southern Connecticut Gas. Những nỗ lực của Tập đoàn Phát triển Kinh tế Orange cũng đã thành công lớn, với 32 doanh nghiệp mới trong năm 2012. 10. North Haven North Haven, ở New Haven County, giáp với khuôn viên của Đại học Quinnipiac và không xa Yale. Các trường đại học và các tổ chức gần đó như Trung tâm Y tế Bệnh viện Yale New Haven và Trường Khoa học Y tế Quinnipiac - đóng góp rất nhiều cho nền kinh tế Bắc Haven. Tuy nhiên, nền kinh tế North Haven cũng rất đa dạng, với các nhà tuyển dụng lớn bao gồm công ty thiết kế y tế Mỹ Surgical, United Aluminum và nhà sản xuất hệ thống niêm phong Parker-Hannifin. Kiểm tra bản đồ tương tác cho 10 địa điểm hàng đầu của chúng tôi ở Connecticut. Màu tối hơn của điểm, giá cả phải chăng hơn là theo điểm số khả năng chi trả của chúng tôi. Nhấp vào các điểm để xem thêm thông tin. Điểm tổng thể cho mỗi địa điểm được bắt nguồn từ các biện pháp sau: 1. Tỷ lệ sở hữu nhà chiếm 33,3% tổng số điểm. Tỷ lệ cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Tỷ lệ này đến từ Cuộc Điều tra Tổng điều tra Dân số Mỹ 5 năm của Điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 2. Chi phí chủ sở hữu hàng tháng được chọn là tỷ lệ phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Phần trăm thấp hơn kiếm được điểm cao hơn. Chi phí chủ nhà hàng tháng là phần trăm thu nhập hộ gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Thu nhập hộ gia đình trung bình đến từ cuộc Điều tra Dân số Mỹ 5 năm ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 03. Con số cho chi phí chủ nhà hàng tháng đến từ Điều tra Dân số Hoa Kỳ Khảo sát Cộng đồng Mỹ 5 năm Ước tính cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 3. Giá trị gia đình trung bình chiếm 16,7% tổng số điểm. Giá trị thấp hơn kiếm được điểm cao hơn.Giá trị gia đình trung bình chiếm một nửa số điểm khả năng chi trả. Giá trị gia đình trung bình xuất phát từ Điều tra Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ của Tổng điều tra Dân số Hoa Kỳ 5 năm cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 04. 4. Thay đổi dân số từ năm 2010 đến năm 2012 chiếm 33,3% tổng số điểm. Thay đổi phần trăm cao hơn kiếm được điểm cao hơn. Dân số năm 2010 xuất phát từ ước tính 5 năm của Cộng đồng người Mỹ năm 2010 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05. Dữ liệu dân số năm 2012 đến từ Dự toán Cộng đồng người Mỹ năm 2012 cho tất cả các địa điểm trong tiểu bang, Bảng DP 05 Investmentmatome tính phần trăm thay đổi. Hình ảnh Litchfield Hills qua Shutterstock. Nơi tốt nhất cho chủ nhà Connecticut: Xếp hạng đầy đủ
TÌM ĐẠI LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT
XÁC ĐỊNH NGÂN HÀNG MUA NHÀ CỦA BẠN
Thành phố
Tỷ lệ sở hữu nhà (%)
Chi phí chủ sở hữu nhà được chọn hàng tháng (SMOC)
Thu nhập trung bình hàng tháng
Chi phí cho chủ sở hữu là phần trăm thu nhập hộ gia đình
Ước tính giá trị gia đình trung bình
Tăng trưởng dân số giai đoạn 2010-2012
Điểm tổng thể cho chủ nhà
1
Trung tâm Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Trung tâm Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Khóa Windsor
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
trái cam
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bê-tên
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Thành phố
Tỷ lệ sở hữu nhà (%)
Chi phí chủ sở hữu nhà được chọn hàng tháng (SMOC)
Thu nhập trung bình hàng tháng
Chi phí cho chủ sở hữu là phần trăm thu nhập hộ gia đình
Ước tính giá trị gia đình trung bình
Tăng trưởng dân số giai đoạn 2010-2012
Điểm tổng thể cho chủ nhà
1
Trung tâm Glastonbury
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Trung tâm Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Khóa Windsor
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
trái cam
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bê-tên
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Old Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Làng Cheshire
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Trung tâm Wallingford
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Công viên Conning Towers Nautilus
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
New Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Trung tâm Branford
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
New Britain
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
New Haven
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4
