Các thành phố có Giá trị gia tăng nhanh nhất
Язык Си для начинающих / #1 - Введение в язык Си
Mục lục:
- Những phát hiện chính
- GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
- GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
- Nhúng này trên trang web của riêng bạn:
- Các thành phố có giá trị gia tăng nhanh nhất về nhà
- 1. Palo Alto, California
- 2. Key Biscayne, Florida
- 3. Cupertino, California
- 4. Mountain View, California
- 5. Sunnyvale, California
- 6. Thành phố Redwood, California
- 7. Quần đảo Vịnh Cảng, Florida
- 8.
- 9. Thành phố Foster, California
- 10. Bãi biển Sunny Isles, Florida
- 50 thành phố có giá trị gia tăng nhanh nhất về nhà
- Phân tích của chúng tôi
Báo cáo việc làm gần đây của chính phủ liên bang cung cấp thêm bằng chứng cho thấy sự phục hồi của quốc gia đang trong tình trạng lộn xộn. Báo cáo của tháng 1 cho thấy nền kinh tế tiếp tục tăng thêm việc làm, xây dựng trên đà mạnh mẽ của năm 2014, một năm cạnh tranh vào cuối những năm 1990 cho số lượng việc làm được tạo ra.
Nhưng sự phục hồi rộng lớn không chỉ là về con số thất nghiệp. Các chủ nhà người Mỹ nhìn thấy vốn chủ sở hữu trong nhà của họ giảm mạnh trong cuộc Đại suy thoái, vì vậy Investmentmatome đã tìm kiếm những nơi giá trị gia đình đang tăng nhanh nhất.
Sử dụng dữ liệu từ trang web bất động sản Zillow, chúng tôi đã tìm thấy các thành phố có mức tăng giá trị gia đình lớn nhất kể từ năm 2009.
Những phát hiện chính
Tăng trưởng cực kỳ được nhóm lại. Không chỉ là tất cả 10 thành phố hàng đầu của chúng tôi ở California và Florida, các điểm hàng đầu của chúng tôi được nhóm lại quanh hai khu vực riêng biệt - Thung lũng Silicon và Miami.
Các thành phố nhỏ và giàu có. Các thành phố có dân số nhỏ hơn và giá trị gia đình tổng thể cao hơn có tỷ lệ tăng trưởng cao hơn về giá trị gia đình.
Nhận trợ giúp được cá nhân hóa từ một nhà môi giới thế chấp không thiên vị. Hiểu các tùy chọn của bạn và tìm mức giá tốt nhất. Xem tỷ lệ thế chấp được cá nhân hóa trong vài giây bằng cách sử dụng công cụ thế chấp toàn diện của chúng tôi. sao chép và dán đoạn mã sau vào trang web của bạn Không có gì bí mật tại sao thành phố này lại nằm ở đầu danh sách của chúng tôi. Là quê hương của Đại học Stanford, Mark Zuckerberg và các thành viên khác trong tầng lớp thượng lưu của Thung lũng Silicon, thị trường nhà ở của Palo Alto được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng trong ngành công nghệ cao đang diễn ra trong và xung quanh thành phố. Một công ty đóng góp vào nhu cầu về nhà ở là Tesla Motors, có trụ sở chính tại thành phố từ năm 2010. Trung tâm mua sắm cao cấp Stanford và khu vực đại học University Avenue, cả hai đều bùng nổ mua sắm và quán cà phê, phục vụ cho cộng đồng giàu có này. Thị trấn đảo nhỏ này nằm ngay bên ngoài thành phố Miami đã chứng kiến sự tăng trưởng to lớn về dân số, được thúc đẩy bởi việc xây dựng các chung cư cao cấp và khách sạn. Sự phát triển này làm tăng mật độ dân số của hòn đảo lên 10.070 cư dân trên một dặm vuông, theo điều tra dân số năm 2010, gần gấp tám lần mật độ dân số của Quận Miami-Dade. Key Biscayne cung cấp dặm bãi biển cát, ăn thoải mái và các cửa hàng địa phương để đảm bảo cả khách du lịch và người dân đang bị mê hoặc bởi những ngôi làng xinh đẹp. Thành phố này là quê hương của Apple, vâng, rằng Apple, và điều đó giải thích tại sao giá trị nhà ở ở đây đã vượt xa phần còn lại của quốc gia. Cổ phiếu của công ty đã tăng từ khoảng 11 đô la vào đầu năm 2009 lên 113 đô la vào cuối năm 2014, một giá trị tăng đột biến đã mang lại cho cộng đồng. Thành phố này tự hào có một số trường tốt nhất trong tiểu bang, với những người biểu diễn hàng đầu, chẳng hạn như Trường Trung Học Monta Vista, xếp hạng cao trên toàn quốc. Các trường sao, cùng với thời tiết dễ chịu của thành phố, giữ cho cộng đồng giàu có này có nhu cầu cao trong các gia đình. Thành phố này tuyên bố Google là nhà tuyển dụng và công cụ kinh tế lớn nhất của Google. Google, cùng với LinkedIn và vườn ươm khởi động Y Combinator, có trụ sở tại thành phố, giáp với Sunnyvale và Palo Alto. Những gã khổng lồ công nghệ này, cũng như ở nhiều thành phố ở Thung lũng Silicon, đang đứng sau nhu cầu về nhà ở và đã tăng giá trị ngôi nhà ở Mountain View. Thành phố này cũng là trung tâm âm nhạc với địa điểm ngoài trời Shoreline Amphitheatre thường xuyên thu hút nhiều nghệ sĩ âm nhạc và lễ hội. Là địa điểm trụ sở chính của Yahoo, nơi có gần 5.000 người, Sunnyvale nợ một số sự tăng trưởng nhanh chóng của nó về giá trị gia đình cho sự thành công của công ty. Yahoo đã chứng kiến giá cổ phiếu tăng gần gấp 5 lần kể từ năm 2009. Hiệu suất của Yahoo, cùng với sự tăng trưởng trong ngành công nghiệp công nghệ rộng lớn hơn, giúp giải thích tại sao giá trị nhà của Sunnyvale đã tăng 51% lên giá trị trung bình là 1,1 triệu USD từ năm 2009 đến năm 2014. Thành phố này, với phương châm "Khí hậu tốt nhất của Chính phủ thử nghiệm", được biết đến với khí hậu Địa Trung Hải nhẹ. Các quan chức địa phương đã làm việc để tái phát triển trung tâm thành một không gian giải trí được thực hiện để đi bộ. Việc mở cửa hàng, nhà hàng và nhà hát trong 10 năm qua, đã định hình lại trung tâm thành phố thành một điểm đến trung tâm thành phố. Sự phát triển này - cùng với sự ổn định kinh tế được cung cấp bởi trụ sở của Oracle và Electronic Arts - cũng đã giúp tăng giá nhà đất. Thành phố nhỏ và giá cả phải chăng nhất trong danh sách 10 người hàng đầu của chúng tôi, Bay Harbor Island có giá trị nhà trung bình là $ 273,600 vào cuối năm 2014, tăng vọt 47% kể từ đầu năm 2009. Cộng đồng đảo ở khu vực Miami này rất đẹp phân loại các cửa hàng và nhà hàng để giải trí cho du khách và người dân địa phương. Echo các mô hình được tìm thấy trong nhiều 10 địa điểm hàng đầu khác của chúng tôi, thành phố Silicon Valley này là nhà của một người khổng lồ: Facebook và hơn 7.000 nhân viên của nó. Ngoài ra, nền kinh tế và thị trường nhà ở được hỗ trợ bởi sự giàu có được sản xuất trên đường Sand Hill, một trung tâm cho các công ty đầu tư mạo hiểm của thung lũng. Không ngạc nhiên khi Facebook, các nhà tư bản đầu tư mạo hiểm và chủ nhà đều bị thu hút bởi thành phố thịnh vượng này, với trung tâm thành phố tập trung ở Đại lộ Santa Cruz và khí hậu ôn hòa. Trong một kỳ nghỉ với Thung lũng Silicon nằm trong danh sách của chúng tôi, thành phố này xa hơn về phía bắc và gần San Francisco nhất trong top 10. Thành phố bán đảo này mới hơn thành phố khác trong danh sách của chúng tôi. nhiều công viên khu phố, kênh rạch và các du thuyền. Thiết kế thân thiện với gia đình, tỷ lệ tội phạm cực thấp và gần Silicon Valley và San Francisco khiến cho ngôi nhà ở thành phố Foster trở nên hấp dẫn. Được biết đến với lễ hội nhạc jazz hàng năm của nó, Sunny Isles Beach Jazz Fest, và các công viên có tầm nhìn ra bờ sông, thị trấn này đang trải qua sự tăng trưởng nhanh chóng về dân số và sự phát triển của nó. Một dự án căn hộ cao cấp Ritz-Carlton Residences dự kiến sẽ bán căn hộ với giá 5 triệu USD với căn hộ penthouse lên tới 25 triệu USD. Các dự án như thế này đã khiến giá nhà đất tăng gần 40% kể từ năm 2009. Dưới đây là cách chúng tôi thu thập các con số cho mỗi thành phố: Sử dụng dữ liệu giá trị gia đình trung bình từ Zillow cho tháng 1 năm 2009 và tháng 12 năm 2014, chúng tôi đã tìm thấy thay đổi phần trăm trong những năm đó cho giá trị gia đình ở mỗi thành phố. Chúng tôi đã chia nhỏ dữ liệu theo số phòng ngủ để kiểm tra xem các ngôi nhà có kích thước khác nhau được thực hiện như thế nào. Sau đó, bằng cách sử dụng phần trăm thay đổi cho tất cả các kích cỡ nhà, chúng tôi đã xếp hạng các thành phố để tìm nơi giá trị trung vị gia đình phát triển nhanh nhất. Có thể có sự khác biệt giữa tỷ lệ phần trăm tăng trưởng cho các kích thước nhà cụ thể và tỷ lệ tăng trưởng chung, là phần trăm thay đổi trong tất cả giá nhà cho tất cả các kích thước mà chúng tôi đã sử dụng để xếp hạng các thành phố. Sự khác biệt là do dữ liệu bán hàng tại nhà không phải lúc nào cũng bao gồm số lượng phòng ngủ, do đó, trong một số trường hợp, thay đổi về tất cả giá bao gồm các nhà bổ sung không được tính trong các danh mục riêng lẻ. Infographic của Enrico M Limcaco. Palo Alto, California, hình ảnh qua iStock. GET EXPERT TRẢ LỜI NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA BẠN
GIÁ TRỊ LÃI SUẤT MIỄN PHÍ
Nhúng này trên trang web của riêng bạn:
Các thành phố có giá trị gia tăng nhanh nhất về nhà
1. Palo Alto, California
2. Key Biscayne, Florida
3. Cupertino, California
4. Mountain View, California
5. Sunnyvale, California
6. Thành phố Redwood, California
7. Quần đảo Vịnh Cảng, Florida
8.
9. Thành phố Foster, California
10. Bãi biển Sunny Isles, Florida
50 thành phố có giá trị gia tăng nhanh nhất về nhà
Cấp
Thành phố, tiểu bang
Giá trị nhà trung bình tháng 1 năm 2009
Giá trị nhà trung bình tháng 12 năm 2014
% thay đổi trong giá phòng 1 phòng ngủ
% thay đổi giá 2 phòng ngủ
% thay đổi giá phòng 3 phòng ngủ
% thay đổi trong giá phòng 4 phòng ngủ
% thay đổi trong giá phòng 5+
% thay đổi trong tất cả giá nhà
1
Palo Alto, CA
$1,241,000
$2,171,700
57.84%
62.19%
75.39%
65.03%
71.19%
75.00%
2
Key Biscayne, FL
$637,900
$1,070,400
37.58%
52.05%
62.65%
61.97%
56.54%
67.80%
3
Cupertino, CA
$1,033,200
$1,597,000
81.70%
48.88%
55.40%
52.96%
49.92%
54.57%
4
Mountain View, CA
$756,000
$1,159,400
49.05%
50.66%
57.26%
57.79%
50.07%
53.36%
5
Sunnyvale, CA
$747,000
$1,128,000
40.66%
46.06%
46.64%
55.84%
48.13%
51.00%
6
Thành phố Redwood, CA
$733,900
$1,086,700
31.52%
44.17%
49.44%
44.50%
41.65%
48.07%
7
Quần đảo Vịnh Cảng, FL
$185,000
$273,600
30.04%
66.34%
41.46%
# N / A
# N / A
47.89%
8
Menlo Park, CA
$1,141,000
$1,678,600
23.42%
61.43%
45.40%
51.63%
58.95%
47.12%
9
Thành phố Foster, CA
$789,500
$1,157,800
29.89%
32.92%
45.06%
43.09%
45.80%
46.65%
10
Bãi biển Sunny Isles, FL
$272,400
$395,000
46.16%
40.73%
72.56%
96.24%
50.36%
45.01%
11
Somerville, MA
$341,900
$495,200
36.50%
39.76%
46.66%
52.41%
49.21%
44.84%
12
Santa Clara, CA
$581,600
$836,600
39.96%
39.07%
44.85%
41.70%
42.67%
43.84%
13
Bãi biển Manhattan, CA
$1,351,000
$1,923,300
45.76%
58.78%
46.91%
37.66%
28.76%
42.36%
14
Thị trấn Wharton, PA
$111,900
$159,000
41.77%
33.58%
34.85%
42.73%
# N / A
42.09%
15
Louisville, CO
$314,300
$443,700
30.63%
36.63%
40.63%
38.10%
30.82%
41.17%
16
Rochester, MI
$217,900
$306,000
-5.74%
19.86%
43.40%
32.89%
# N / A
40.43%
17
Sapulpa, OK
$73,800
$103,600
57.73%
47.13%
34.97%
18.90%
32.52%
40.38%
18
Bãi biển Hermosa, CA
$935,200
$1,312,100
20.39%
33.51%
39.38%
41.41%
40.07%
40.30%
19
Bãi biển Miami, FL
$272,500
$379,700
34.51%
42.14%
57.13%
51.16%
59.66%
39.34%
20
Burlingame, CA
$1,161,900
$1,615,700
37.47%
51.29%
38.96%
44.79%
45.45%
39.06%
21
Weston, FL
$281,400
$391,100
38.77%
13.94%
43.98%
35.82%
29.26%
38.98%
22
Englewood, CO
$180,700
$250,500
44.42%
40.47%
38.59%
29.36%
# N / A
38.63%
23
Aventura, FL
$251,100
$347,800
43.59%
39.23%
42.48%
58.37%
36.48%
38.51%
24
Cambridge, MA
$426,200
$589,800
43.57%
39.13%
36.91%
46.61%
36.96%
38.39%
25
San Mateo, CA
$667,900
$922,100
30.54%
36.15%
39.16%
42.09%
42.74%
38.06%
26
San Francisco, CA
$725,900
$1,000,800
38.87%
38.38%
45.49%
46.73%
38.95%
37.87%
27
Aurora, CO
$149,100
$205,300
5.37%
37.58%
35.83%
30.51%
24.35%
37.69%
28
Cape Coral, FL
$128,700
$177,100
-2.22%
17.27%
36.06%
40.56%
30.38%
37.61%
29
Surfside, FL
$399,100
$547,900
35.19%
41.74%
33.50%
44.72%
# N / A
37.28%
30
Denver, CO
$213,000
$291,700
31.47%
38.76%
38.19%
34.10%
34.80%
36.95%
31
San Jose, CA
$541,600
$739,000
37.05%
34.47%
37.67%
35.36%
35.33%
36.45%
32
Centennial, CO
$250,800
$341,300
23.46%
33.88%
36.66%
35.08%
27.12%
36.08%
33
Wilton Manors, FL
$230,700
$313,400
13.66%
39.17%
34.91%
34.80%
# N / A
35.85%
34
Thornton, CO
$178,800
$242,100
26.11%
30.96%
35.25%
30.43%
31.14%
35.40%
35
South San Francisco, CA
$533,700
$716,900
20.15%
34.90%
34.94%
30.17%
21.92%
34.33%
36
Albany, CA
$539,400
$723,200
35.36%
37.97%
31.65%
40.73%
43.65%
34.07%
37
Boston, MA
$334,600
$447,900
38.24%
35.59%
33.34%
36.11%
40.11%
33.86%
38
Muskogee, OK
$43,500
$58,100
16.41%
24.78%
21.06%
18.21%
28.78%
33.56%
39
Đồi Rochester, MI
$201,000
$268,400
14.88%
28.38%
29.90%
38.87%
30.02%
33.53%
40
Wheat Ridge, CO
$216,600
$289,100
6.51%
29.28%
33.62%
33.51%
30.07%
33.47%
41
Culver City, CA
$588,400
$783,400
20.70%
30.16%
37.05%
36.52%
41.47%
33.14%
42
Brookline, MA
$480,500
$638,800
42.25%
34.69%
32.26%
42.85%
37.80%
32.94%
43
Rancho Cucamonga, CA
$328,400
$436,100
9.59%
27.80%
31.30%
31.81%
24.39%
32.80%
44
Thành phố Daly, CA
$521,700
$692,400
32.58%
27.50%
32.90%
31.81%
28.87%
32.72%
45
Royal Oak, MI
$141,700
$187,500
5.25%
26.73%
31.83%
31.97%
31.49%
32.32%
46
Lauderdale-by-the-Sea, FL
$299,200
$395,400
25.70%
25.61%
11.70%
# N / A
# N / A
32.15%
47
Coral Gables, FL
$531,800
$701,800
40.04%
23.36%
30.47%
21.68%
29.79%
31.97%
48
Berkeley, CA
$658,200
$868,600
33.84%
35.43%
29.89%
30.53%
37.13%
31.97%
49
Washington DC.
$359,500
$474,000
16.07%
27.89%
42.69%
35.17%
17.68%
31.85%
50
Lafayette, CO
$236,700
$311,000
25.98%
24.34%
31.82%
21.05%
15.50%
31.39%
Phân tích của chúng tôi