Tu sửa? Xây dựng trong các bước bảo hiểm quan trọng này

Tu sửa có thể mở cánh cửa để chi tiêu lớn - và để yêu cầu bảo hiểm nhà.

“Tu sửa giống như tham gia một chuyến đi xe hơi dài trên khắp đất nước,” Kevin Anundson, phó chủ tịch thiết kế và bán hàng tại Renovations Group Inc. tại khu vực đô thị Milwaukee nói. “Vài giờ đầu tiên thật thú vị, khi bạn đang hát những bài hát và thưởng thức công ty của nhau.” Nhưng sau đó nó đánh bạn rằng có một chặng đường dài để đi trước khi bạn đến đích.

Nếu không có chính sách bảo hiểm phù hợp, thương tích và sai lầm trên đường đi có thể thêm rất nhiều chi phí cho một dự án đã đắt tiền. Việc sửa đổi tùy ý trung bình - một cái gì đó giống như một nhà bếp makeover, một sàn mới hoặc một phòng bổ sung - chi phí $ 11,088 trong năm 2015, theo Trung tâm chung của Đại học Harvard cho nhà ở nghiên cứu.

Anundson nói: “Bạn có thể tận hưởng chuyến đi còn lại của mình nếu bạn chuẩn bị kỹ lưỡng. Một phần quan trọng trong số đó là đảm bảo bảo hiểm của bạn được đặt hàng. Đây là cách làm.

Trước khi bạn bắt đầu: Liên hệ với công ty bảo hiểm nhà hoặc đại lý của bạn

Sau khi bạn quyết định sửa sang lại, hãy cho công ty bảo hiểm nhà của bạn biết, bắt đầu với đại lý của bạn. Một số công ty bảo hiểm sẽ từ chối yêu cầu phát sinh trong quá trình tu sửa hoặc sẽ giới hạn số tiền họ sẽ chi trả nếu bạn không nói với họ về việc xây dựng trước thời hạn, Lisa Lindsay, giám đốc điều hành của Hiệp hội quản lý rủi ro tư nhân nói.

Đại lý của bạn có thể đi qua chính sách của bạn và giúp bạn hiểu những gì nó sẽ bao gồm trong quá trình xây dựng. Cho dù bạn cần phải thêm bảo hiểm sẽ phụ thuộc vào việc sửa đổi lớn như thế nào. "Với nhiều người tham gia vào một dự án, nhiều khả năng đó là điều gì đó sẽ sai", Lindsay nói, và điều đó có nghĩa là bạn có nhiều khả năng nộp đơn yêu cầu bồi thường.

Đại lý của bạn có thể đề xuất thêm chính sách "khóa học xây dựng" cho bảo hiểm chủ nhà hiện tại của bạn. Còn được gọi là chính sách rủi ro của người xây dựng, điều này trả tiền cho các vấn đề trong quá trình xây dựng như cháy, nổ, trộm cắp tài liệu và phá hoại.

" HƠN: Tìm bảo hiểm chủ nhà tốt nhất

Nhà thầu mua sắm: Kiểm tra thủ tục giấy tờ

Nếu bạn không phải là sĩ quan tuần tra đường cao tốc, yêu cầu kiểm tra bảo hiểm của người khác có thể cảm thấy kỳ lạ, nhưng đây là một bước quan trọng.

Hiệp hội quốc gia của ngành công nghiệp tu sửa là một nhóm thương mại yêu cầu các công ty thành viên phải có bảo hiểm và cấp phép bảo hiểm đầy đủ và cập nhật. Trang web của NARI có thể giúp bạn tìm một nhà thầu có bảo hiểm và giấy phép được cập nhật, Anundson, công ty của NARI nói. Nếu bạn chọn một nhà thầu không phải NARI, bạn nên biết các yêu cầu bảo hiểm của tiểu bang bạn dành cho các nhà thầu được cấp phép, ông nói. Trang web bảo hiểm của tiểu bang của bạn có thể có thông tin này.

Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo rằng bất kỳ nhà thầu nào đều được liên kết. Một trái phiếu bảo lãnh giống như bảo hiểm trả tiền cho bạn, chủ sở hữu tài sản, nếu nhà thầu không hoàn thành công việc hoặc đáp ứng các nghĩa vụ khác như trả tiền nguyên liệu hoặc sửa chữa hư hỏng cho nhà của bạn do công nhân gây ra.

Nếu nhà thầu mang bất kỳ nhà thầu phụ nào, chẳng hạn như thợ ống nước hoặc thợ điện, tốt nhất là kiểm tra bảo hiểm, giấy phép và liên kết của họ.

Cách kiểm tra giấy tờ của nhà thầu sửa chữa

1. Yêu cầu xem giấy phép của nhà thầu, bằng chứng bảo hiểm và liên kết.
2. Đảm bảo không có thiết bị nào hết hạn và lấy bản sao hoặc chụp ảnh bằng điện thoại của bạn, nếu có thể.
3. Nếu bạn không thể chụp ảnh, hãy ghi lại những điều sau:

Bảo hiểm	Tên công ty, số chính sách, ngày hết hạn
Chứng nhận trái phiếu	Tên công ty và số điện thoại, số trái phiếu
Giấy phép	Tên bộ phận chính phủ, số giấy phép, ngày hết hạn

NẾU BẠN ĐANG ĐẾN ROUTE TỰ NHIÊN

Nếu bạn đang tự mình thực hiện dự án, có lẽ với một số gia đình hoặc bạn bè cho mượn một tay, hãy hỏi đại lý bảo hiểm của bạn xem bạn có đủ bảo hiểm trách nhiệm trong chính sách bảo hiểm của chủ nhà hay không. Nhiều chính sách cung cấp ít nhất $ 100,000 trong bảo hiểm trách nhiệm, mà trả tiền cho những thứ như hóa đơn y tế và tiền lương bị mất nếu ai đó bị thương trong nhà của bạn hoặc do sơ suất của bạn. Nếu ai đó bị thương nặng trong khi sửa sang lại, số tiền đó có thể không đủ, vì vậy một đại lý có thể đề nghị tăng hạn mức trách nhiệm của bạn.

Bạn có thể tìm số tiền trách nhiệm hiện tại của mình trên trang khai báo của chính sách chủ nhà của bạn.

" HƠN: Hiểu về bảo hiểm chủ nhà

Trước khi xây dựng: Thảo luận về an toàn và bảo mật

Các yêu cầu bảo hiểm tại nhà đối với thiên tai như hỏa hoạn, hư hại do nước và trộm cắp có nhiều khả năng xảy ra khi các trang web công việc không được giữ gìn và bảo mật, Lindsay nói.

Yêu cầu bồi thường trong quá trình tu sửa có thể là do những sai sót bất cẩn hoặc cơ sở không có bảo đảm, bà nói. Ví dụ:

• Thiết bị hoặc máy sưởi còn lại cắm vào, gây cháy điện
• Rags dầu nằm xung quanh mà bắt lửa
• Trộm thiết bị còn lại trên trang web
• Phá hoại sau giờ làm

Nhà thầu của bạn nên có một giao thức an toàn tại chỗ và có thể giải thích nó cho bạn, Lindsay nói. Nó nên bao gồm các bước mà công nhân thực hiện để ngăn ngừa thương tích và thiệt hại cho nhà của bạn, và thủ tục khóa thiết bị, vật tư và công trường mỗi đêm. Cân nhắc việc lắp đặt hệ thống báo động nếu vật liệu xây dựng không được giám sát vào ban đêm.

Trong quá trình xây dựng: Kiểm tra và nâng cấp hàng ngày

Anundson nói: “Không có thứ gì là“ quá an toàn ”.Vì mỗi ngày xây dựng đóng cửa, hãy kiểm tra xem trang web vẫn an toàn và an toàn. Tìm và sửa các vấn đề như:

• Dây cắm vào hoặc rời khỏi lối đi
• Móng tay và phần cứng còn lại
• Cửa sổ và cửa mở khóa

chọn vật liệu tăng cường an toàn

Một sửa sang lại là một cơ hội để nâng cấp với các vật liệu có thể giúp ngăn chặn hoặc giảm yêu cầu bảo hiểm xuống đường, Lindsay nói. Ví dụ như cửa sổ chống bão và vật liệu lợp mạnh hơn.

Sau khi xây dựng: Cập nhật chính sách của bạn

Khi kết thúc xây dựng, hãy vỗ nhẹ lên lưng. Bạn có điều gì đó tuyệt vời để thể hiện cho tiền bạc và thời gian của bạn, mặc dù có cơ hội tốt thì mất nhiều thời gian hơn và tốn nhiều hơn bạn mong đợi.

Bây giờ là lúc để gọi cho đại lý bảo hiểm nhà của bạn để đảm bảo chính sách của bạn là đủ cho ngôi nhà mới được tân trang lại của bạn. Chính sách cập nhật của bạn phải phản ánh giá trị bảo hiểm mới của nhà bạn - có nghĩa là tổng chi phí để thay thế - vì vậy công ty bảo hiểm của bạn có thể yêu cầu bản sao hồ sơ và biên nhận của bạn, theo Viện thông tin bảo hiểm.

Khi đã hoàn tất, tất cả những gì còn lại cần làm là tận hưởng bản nâng cấp của bạn, khi biết rằng nó được bảo hiểm đúng cách.

Lacie Glover là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected] . Twitter: @LacieWrites .