Tiết kiệm hàng ngàn tiền trên bảo hiểm nhà của bạn với 3 bản sửa lỗi dễ dàng này!

Chủ nhà trên toàn quốc đang bị chi phí bảo hiểm của chủ nhà. Đó là bởi vì trong một nỗ lực để ngăn chặn đổ máu tài chính của họ, các công ty bảo hiểm nhà đang tìm kiếm người tiêu dùng để bù đắp chi phí cho sự cố thời tiết kỷ lục, giảm lợi nhuận và gian lận bảo hiểm. Mặc dù một số yếu tố này có thể nằm ngoài tầm tay bạn, bạn có thể thực hiện các bước để tránh tỷ lệ cao hơn trong một số trường hợp nhất định. Hiện tại, nhiều chủ nhà ở Texas có thể mong đợi tỷ giá của họ tăng lên. Bộ phận bảo hiểm của tiểu bang gần đây đã chấp thuận yêu cầu tăng lãi suất từ ​​3,5% đến 7% (tùy thuộc vào quận) mà Allstate yêu cầu. Nông dân và trang trại của tiểu bang cũng được sự chấp thuận từ bộ phận bảo hiểm của tiểu bang để tăng tỷ lệ, và khách hàng nông dân ở bang Lone Star trả trung bình nhiều hơn 10% cho bảo hiểm nhà hơn năm ngoái. Hãng bảo hiểm Georgia GuideOne Insurance tăng lãi suất trung bình 12% vào tháng 3 năm 2012. Phần lớn các công ty bảo hiểm khác đang kinh doanh ở Georgia đã tìm kiếm và giành được sự chấp thuận tăng 18% đến 22% từ bộ phận bảo hiểm của tiểu bang. Nhiều yếu tố đi vào việc xác định tỷ lệ bảo hiểm nhà, bao gồm cả lịch sử yêu cầu của chủ sở hữu tài sản. Billy Van Jura, một nhà môi giới bảo hiểm độc lập ở Poughkeepsie, NY cho biết: “Toán học rất đơn giản: Nộp nhiều yêu cầu trong một khung thời gian từ 3 đến 5 năm và tỷ lệ của bạn có thể tăng lên”. Nhưng một số tình huống đáng ngạc nhiên cũng có thể gửi tỷ lệ bảo hiểm nhà của bạn thông qua mái nhà. Dưới đây là ba kịch bản như vậy bạn nên cố gắng tránh. Một mái nhà bẩn Theo thời gian, nhiều mái nhà phát triển sự đổi màu và vệt đen hoặc nâu, thường do bào tử tảo trôi nổi trong không khí rơi vào bệnh zona của bạn và dựng trại. Một giải thích phổ biến khác là nấm mốc hoặc rêu mọc lên khi cành cây treo quá gần mái nhà để nước bốc hơi tự do, Ron X. Gumucio, giám đốc truyền thông cho Hiệp hội các nhà sản xuất tấm lợp Asphalt nói. Những dấu vết tối tăm và sự đổi màu do tảo gây ra đe dọa tỷ lệ bảo hiểm bởi vì trong mắt của một công ty bảo hiểm, điều kiện của mái nhà có thể dẫn đến yêu cầu bảo hiểm nhà, Brian P. Boak, chuyên gia bảo hiểm và môi giới bảo hiểm cá nhân ở New York nói. Khu vực thành phố. Và tuyên bố chi phí tiền công ty bảo hiểm. Yêu cầu cho một mái nhà mới có thể chạy từ 5.000 đô la đến 10.000 đô la hoặc hơn, tùy thuộc vào kích thước và loại bệnh zona của nó. "Một mái nhà bẩn thỉu cũng có thể ra lệnh cho chất lượng bảo trì của ngôi nhà, mà cũng có thể dẫn đến những tuyên bố khác", Boak nói. "Một mái nhà tốt bảo vệ phần còn lại của ngôi nhà, và nếu một công ty bảo hiểm cảm thấy rằng mái nhà trong hình dạng như vậy mà nó không bảo vệ nhà họ sẽ muốn nó cố định hoặc sẽ thiết lập chính sách hủy bỏ." Rêu có thể gây hại cho các bệnh zona nhựa đường bởi vì nó có thể làm cho các cạnh của chúng co lại hoặc co lại, làm tăng cơ hội chúng sẽ thổi bay trong gió. "Nấm mốc hoặc rêu cũng có thể bị bệnh zona và nuôi chúng, cho phép nước thấm dưới lớp ván lợp và gây rò rỉ", Boak nói. Và rò rỉ thường dẫn đến yêu cầu bồi thường thiệt hại nước cho tường, trần nhà, cách nhiệt trong gác mái, tài sản, vv Boak cho biết các công ty bảo hiểm thường tiến hành kiểm tra nhà khi họ ban hành một chính sách mới; những người khác có thể tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên để đảm bảo bảo trì thích hợp. Và nếu họ tìm thấy một mái nhà màu tảo hoặc nấm mốc, một công ty bảo hiểm có thể gửi cho chủ nhà một thông báo nói rằng họ cần phải sửa chữa vấn đề hoặc có nguy cơ hủy bỏ chính sách bảo hiểm nhà của họ. Dành tỷ lệ của bạn: Chọn vệ sinh mái nhà chuyên nghiệp. Chi phí để làm sạch mái nhà của bạn sẽ thay đổi dựa trên vị trí của bạn, kích thước mái nhà của bạn và mức độ rêu mốc. Hoặc làm sạch mái nhà của bạn bằng cách áp dụng một dung dịch thuốc tẩy clo, trisodium phosphate (được tìm thấy ở các cửa hàng cải tiến phần cứng và nhà) và nước. Phím dự phòng Chúng tuyệt vời khi bạn bị khóa khỏi nhà. Nhưng những chiếc chìa khóa dự phòng tiện dụng này có thể gửi giá bảo hiểm của bạn qua mái nhà, Robert Siciliano, một chuyên gia bảo mật và chuyên gia bảo mật cá nhân với ADTPulse cho biết. "Nếu bạn đang bất cẩn với các phím dự phòng của bạn và họ bị mất hoặc rơi vào tay kẻ xấu, họ có thể dẫn đến hành vi trộm cắp hoặc phá hoại", ông nói. Và điều đó gây ra sự cần thiết phải nộp đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại và tài sản bị đánh cắp. Trộm cắp và phá hoại tuyên bố có thể rất tốn kém. J.R. Couch, một đại lý bảo hiểm nông dân ở Phoenix cho biết: "Nếu bạn đã nộp nhiều hơn hai yêu cầu trong ba năm hoặc lâu hơn, mức giá của bạn có thể tăng hoặc (có thể dẫn đến) nhà cung cấp dịch vụ của bạn chọn không gia hạn chính sách chủ nhà của bạn". Stashing một chìa khóa ở nhà hàng xóm không phải lúc nào cũng là đặt cược an toàn nhất của bạn ngay cả khi hàng xóm của bạn là đáng tin cậy. Siciliano cảnh báo bạn không thể đánh giá độ tin cậy của gia đình, bạn bè và những người khách khác đến nhà của họ. Tùy giá của bạn: Nếu bạn chọn để lại một chìa khóa với hàng xóm, bỏ qua những người có thanh thiếu niên. Ngay cả khi thiếu niên là một đứa trẻ nổi tiếng, bạn không biết bạn bè của mình và thiên hướng của họ cho hijinks. Và đảm bảo người hàng xóm của bạn không tát nhãn nhận dạng trên khóa của bạn. "Theo cách đó, nếu họ bị cướp, kẻ trộm sẽ không dễ dàng tiếp cận mục tiêu tiếp theo của anh ta", Siciliano nói. Cách an toàn nhất để cất giấu chìa khóa là nhét một cái trong hộp khóa cấp Realtor bằng khóa bảo vệ bằng mật khẩu. Chúng tương đối rẻ tiền, với giá khởi điểm thấp tới 30 đô la trên buylockbox.com. Sơn lột Văn Jura cho biết ông viết chính sách về nhà trông ổn nhưng gió lên trên bờ vực không thể bảo hiểm vì bị bong tróc sơn. "Khi thanh tra của công ty bảo hiểm thấy sơn lột trong siding và trim, họ trở nên nghi ngờ về phần còn lại của bảo trì nhà," ông nói. Ngay cả một chút lột sơn ở đây và có thể có phiền hà. "Một lượng nhỏ sơn lột điển hình xảy ra sau một mùa đông hoặc mô hình thời tiết khắc nghiệt thậm chí có thể liên kết nhà để bảo trì kém," ông nói. Và bảo trì kém có thể có nghĩa là mức giá cao hơn hoặc khó khăn có được bảo hiểm. Phụ tùng giá của bạn: Nghe có vẻ đơn giản, nhưng Van Jura cho biết nhiều chủ nhà không thể chạm vào lớp sơn lột có thể nhìn thấy trên đường. Tuy nhiên, làm như vậy thêm lề đường kháng cáo và gửi một tin nhắn cho các công ty bảo hiểm nhà mà ngôi nhà được yêu thương và chăm sóc. Câu trả lời đầu tư: Nếu tỷ giá của bạn vượt quá tầm kiểm soát, bạn có thể xem mức khấu trừ cao hơn để giảm phí bảo hiểm. Linda Sherry, giám đốc ưu tiên quốc gia tại Consumer Action, một nhóm vận động người tiêu dùng quốc gia, cho rằng quyền lợi của người tiêu dùng mà họ nói là ít đại diện - như những người phải đối mặt với cắt cổ tỷ lệ bảo hiểm nhà. Cẩn thận, Sherry cảnh báo. Trước khi chấp nhận chủ nhà là khách hàng mới, các công ty bảo hiểm nhà có thể thực hiện "lái xe" để đảm bảo họ không tham gia vào một khách hàng có nguy cơ cao. "Họ có thể khăng khăng ai đó sửa chữa mọi thứ trong nhà," cô nói. "Nếu bạn không thực hiện công việc sửa chữa, bạn có thể mất chính sách mới và không may mắn vì bạn đã hủy gói cũ." Nếu bạn làm cửa hàng xung quanh, hãy chắc chắn rằng nhà của bạn đang ở trong tình trạng không thể bảo hiểm. Điều tương tự cũng xảy ra nếu bạn muốn giảm tỷ lệ nộp đơn khiếu nại và chi phí xuất túi như khoản khấu trừ. Sherry cho biết: “Nó không có bất kỳ rủi ro trách nhiệm rõ ràng nào như vỉa hè bị nứt, ai đó có thể đi qua, những bước bị hỏng mà ai đó có thể rơi vào hoặc mất tích bệnh zona có thể dẫn đến rò rỉ”.