10 Quy tắc định giá |

Tôi thực sự không thích từ “định giá”; nó có vẻ quá giống với một từ thông dụng MBA. Nhưng tôi thậm chí còn ít nhầm lẫn về khái niệm này. Chúng ta nói về việc bắt đầu kinh doanh, chúng ta nói về việc điều hành các doanh nghiệp, đầu tư, nhận tài trợ, và chúng ta nên thảo luận về việc định giá cho các khoản được cấp. Việc định giá đồng thời thường xuyên cần thiết, rõ ràng và cực kỳ phức tạp. Nó không là gì hơn những gì một công ty đáng giá. Nó trở nên cần thiết thường xuyên hơn bạn muốn nhận ra, với thỏa thuận mua bán và các tác động về thuế sau khi chết và ly hôn, cộng với tài chính và đầu tư. Điều này rõ ràng bởi vì một doanh nghiệp đáng giá những gì người mua sẽ trả cho nó. Và sau đó nó chia thành các công thức phức tạp và các cuộc đàm phán.

Vì vậy, đây là 10 quy tắc để tôi định giá.

1. Định giá là giá trị của một công ty. Nó giống như những gì một ngôi nhà hoặc một chiếc xe hơi đáng giá hơn người bán nói, nhiều hơn người mua nói.
2. Quyền sở hữu của một công ty hầu như luôn được chia thành cổ phiếu. Giả sử công ty của bạn có 100 cổ phiếu, 51 cổ phiếu của bạn và 49 người đồng sở hữu của bạn.

   

3. Định giá bằng với số lần xuất hiện cổ phiếu với giá của một cổ phần. Nếu công ty có giá trị 500.000 đô la và có 100 cổ phiếu, thì mỗi cổ phiếu trị giá 5.000 đô la. (OK, có những trường hợp ngoại lệ, cổ phiếu ưu đãi và như vậy, nhưng để nguyên điều chỉnh sau này.)
4. Cơ quan thuế nói giá của một cổ phần là bất cứ thứ gì trong giao dịch cuối cùng. (Ngoài ra, có những trường hợp ngoại lệ, nhưng hãy giữ điều này đơn giản.)
5. Khi khởi động cung cấp cổ phần-vốn chủ sở hữu cho các nhà đầu tư, thì đó cũng là toán đơn giản. Nếu bạn bán 20% của công ty với giá 100.000 đô la, điều đó có nghĩa là công ty có giá trị 500.000 đô la.
6. Giao dịch đầu tư thường xuyên xoay quanh việc định giá. Khi nhà đầu tư đặt câu hỏi về định giá của bạn, họ nói rằng họ muốn sở hữu nhiều hơn cho tiền của họ, hoặc muốn đầu tư ít tiền hơn cho quyền sở hữu của họ.
7. Các nhà phân tích thường áp dụng công thức. Công thức phổ biến nhất được gọi là "lợi nhuận gấp đôi" vì nó nhân số lợi nhuận gấp một số lần. Một công thức phổ biến khác là “lần bán hàng”. Các công ty có thể có giá trị gấp đôi doanh thu hoặc gấp 10 lần lợi nhuận. Ngoài ra còn có giá trị sổ sách, đó là tài sản ít nợ. Và có giá trị bán ước tính của tài sản.
8. Các công ty tư nhân có giá trị thấp hơn các công ty được giao dịch công khai. Chúng được giảm giá vì bất lợi khi không thể chuyển đổi quyền sở hữu sang tiền mặt một cách dễ dàng.
9. Các công ty đang phát triển có giá trị hơn các công ty ổn định hoặc giảm.
10. Như với bất động sản. Các nhà phân tích tìm kiếm các giao dịch gần đây liên quan đến các doanh nghiệp tương tự.