Tín dụng tốt là quan trọng để thuê một căn hộ

Một quan niệm sai lầm phổ biến là tín dụng tốt chỉ quan trọng nếu bạn dự định vay tiền. Thực tế là một lịch sử tín dụng vững chắc sẽ cho phép bạn hoàn thành các nhiệm vụ tài chính khác.

Ví dụ, duy trì một hồ sơ tín dụng tích cực sẽ đi một chặng đường dài hướng tới việc giúp bạn ghi điểm thuê căn hộ mà bạn chọn.

" HƠN: 7 mẹo để nhận căn hộ không có tín dụng

Điều gì có nghĩa là có tín dụng tốt

Trước tiên, hãy hiểu rõ ý nghĩa của việc có tín dụng “tốt”. Lịch sử tín dụng của bạn là một danh mục thông tin chi tiết về những thói quen trong quá khứ của bạn với việc quản lý tiền vay. Dữ liệu này được chứa trong báo cáo tín dụng của bạn và các ví dụ về thông tin tích cực là thanh toán hóa đơn theo thời gian và số dư thấp trên tài khoản quay vòng của bạn.

Các chi tiết của báo cáo tín dụng của bạn được sử dụng để tạo điểm tín dụng của bạn. Điểm tín dụng chiếm ưu thế tại Hoa Kỳ là điểm FICO, được sản xuất bởi Fair Isaac Corp., và VantageScore, được phát triển bởi ba cơ quan báo cáo tín dụng lớn. Cả hai điểm số thường nằm trong khoảng từ 300 đến 850, với điểm số cao hơn sẽ tốt hơn.

Các ngân hàng đặt ra các yêu cầu riêng của họ về số điểm tín dụng cần thiết để có được các sản phẩm tài chính. Nhưng nói chung, điểm số 690 hoặc cao hơn được coi là "tốt". Điểm 720 hoặc cao hơn thường được xem là "tuyệt vời". Bạn nên kiểm tra tín dụng của chính mình để biết vị trí của mình. Bạn có thể nhận điểm tín dụng miễn phí từ một số trang web tài chính cá nhân, bao gồm cả Investmentmatome; tìm một trang web cung cấp thông tin báo cáo tín dụng miễn phí.

Tín dụng của bạn có thể ảnh hưởng đến quyết định cho thuê

Các chủ nhà tương lai thường nhận thức được tầm quan trọng của tín dụng của họ trong việc có được một khoản thế chấp. Nhưng trước khi tham gia vào một người thuê nhà, hầu hết các chủ sở hữu tài sản muốn xem hồ sơ theo dõi rõ ràng về các khoản thanh toán hóa đơn đúng hạn và họ xác minh điều này bằng cách chạy kiểm tra tín dụng. Nhiều chủ nhà cho rằng một người nào đó đã không thực hiện tốt về nghĩa vụ tài chính trong quá khứ khó có thể làm như vậy khi tiền thuê đến hạn.

Do đó, giữ tín dụng của bạn trong hình dạng tốt sẽ làm cho nó dễ dàng hơn nhiều để có được căn hộ của sự lựa chọn của bạn. Đây không phải là để nói rằng bạn không thể làm việc xung quanh tín dụng xấu hoặc hạn chế khi đó là thời gian để ghi một số hợp đồng mới. Nhưng bạn có thể phải đàm phán một chút với chủ nhà tương lai của bạn, thường bao gồm việc cung cấp một cái gì đó hữu hình để làm cho bạn một người thuê nhà hấp dẫn hơn.

Ví dụ, nhiều người đã thành công với cung cấp để cung cấp một khoản tiền gửi an ninh lớn hơn hoặc nhận được tài liệu tham khảo từ chủ nhà trước đây hoặc sử dụng lao động. Nhưng điều này là xa lý tưởng; tốt hơn là thực hiện các bước để nhận và giữ tín dụng tốt để ứng dụng cho thuê của bạn sẽ được chấp nhận mà không cần phải nhảy qua các vòng lặp.

Làm thế nào để làm cho tín dụng của bạn lấp lánh

Xây dựng lịch sử tín dụng tốt có thể gây khó khăn, nhưng sẽ không xảy ra nếu bạn làm theo các bước dưới đây:

• Thanh toán tất cả hóa đơn đúng hạn. Đây là điều quan trọng nhất bạn có thể làm để giữ cho tín dụng của bạn trong hình dạng.
• Đừng để số dư trên bất kỳ thẻ tín dụng nào của bạn vượt quá 30% hạn mức tín dụng của bạn tại bất kỳ thời điểm nào trong tháng.
• Bắt đầu sử dụng tín dụng có trách nhiệm càng sớm càng tốt.
• Chỉ áp dụng cho tín dụng bạn thực sự cần.
• Tương tự, không đăng ký quá nhiều thẻ tín dụng cùng một lúc. Một quy tắc tốt là giữ ít nhất sáu tháng thời gian giữa mỗi ứng dụng.

Lindsay Konsko là một nhà văn nhân viên bao gồm thẻ tín dụng và tín dụng tiêu dùng cho Investmentmatome. Theo dõi cô ấy trên Twitter @lkonsko và hơn thế nữa Google+