ĐịNh nghĩa ứng dụng thế chấp & Ví dụ |

Nó là gì:

Ứng dụng thế chấplà tài liệu mà người mua tài sản tiềm năng gửi cho người cho vay để bảo đảm thế chấp. Người cho vay phải chấp thuận đơn đăng ký trước khi bất kỳ khoản tiền nào được cho mượn.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Mọi người có thể điền đơn xin thế chấp chung hoặc riêng. Đơn xin thế chấp yêu cầu tên, số an sinh xã hội và địa chỉ của tất cả các đương đơn. Ứng dụng này sau đó yêu cầu chi tiết tài chính bao gồm, nhưng không giới hạn, nghề nghiệp và tiền lương, tổng số dư nợ, tiết kiệm và kiểm tra số dư tài khoản, và số tiền mà người nộp đơn được chuẩn bị trả trước. Bên vay thường phải cung cấp hồ sơ để xác minh thông tin trong đơn.

Sau khi nhận được, người cho vay sẽ xem xét thông tin để xác định mức độ rủi ro của người nộp đơn. Nếu người cho vay xác định rằng người nộp đơn quá mạo hiểm, nó có thể từ chối đơn xin thế chấp. Nếu người cho vay chấp thuận đơn xin thế chấp, nó chỉ định tổng số tiền người nộp đơn có thể vay cũng như các điều khoản của thế chấp (thường là 15 hoặc 30 năm), lãi suất và số tiền thanh toán hàng tháng.

[Nếu bạn sẵn sàng mua nhà, sử dụng Máy tính thế chấp của chúng tôi để xem khoản thanh toán gốc và lãi hàng tháng của bạn sẽ là bao nhiêu.]

Tại sao lại có vấn đề:

Thế chấp thường đạt tới hàng trăm ngàn đô la và hơn thế nữa. Rủi ro liên quan đến người cho vay có thể rất lớn. Đơn xin thế chấp là một công cụ mà người cho vay có thể sử dụng để đánh giá xem liệu người vay có thể trông chờ người vay để trả nợ và tiền lãi đầy đủ và kịp thời cho khoản vay thế chấp hay không.