Tỷ giá thế chấp Thứ tư, 15 tháng 2: Surge; Giá trị thẩm định thấp hơn chủ sở hữu tư duy

Quicken Loans: Giá trị thẩm định thấp hơn ước tính của chủ nhà

Đôi khi, chủ nhà đôi khi có ước tính tăng cao về giá trị gia đình của họ, đặc biệt là khi họ đang cố gắng tái tài trợ. Và dữ liệu mới từ Quicken Loans cho thấy nhiều chủ nhà đang đánh giá quá cao những gì nhà của họ có giá trị.

Các ý kiến ​​thẩm định viên thấp hơn 1,47% so với dự đoán của tháng 1, theo Chỉ số Nhận thức Giá Nhà Quốc gia của Quicken Loans, hay HPPI, so sánh ước tính của một chủ nhà về một đơn xin thế chấp tái cấp vốn cho việc thẩm định sau này trong quá trình cho vay.

Đây là tháng thứ hai liên tiếp mà HPPI cho thấy một khoảng cách giữa các giả định của chủ nhà về giá trị của ngôi nhà và giá trị được đánh giá thực tế của nó. Nhìn chung, giá trị thẩm định trong tháng 1 hầu như không đổi, chỉ giảm 0,34% so với tháng trước, theo Quicken Loans. Các ước tính tăng 3,93% so với năm trước.

"Những kỳ vọng chính xác khi bắt đầu quá trình thế chấp không chỉ làm cho nó mượt mà hơn, mà còn có thể ngăn chặn những thay đổi bất ngờ về số tiền để mang đến bảng kết thúc nếu giá trị thẩm định thấp hơn ước tính ban đầu", Bob Walter, kinh tế gia trưởng tại Quicken Loans, cho biết trong một thông cáo báo chí.

" HƠN: Tính toán khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn

Các chủ nhà tìm cách giảm lãi suất thế chấp của họ có thể mua sắm cho người cho vay tái cấp vốn ở đây.

Tỷ lệ thế chấp hàng ngày của Investmentmatome là mức trung bình của tỷ lệ phần trăm hàng năm được công bố với các điểm thấp nhất cho mỗi thời hạn vay được cung cấp bởi một mẫu các nhà cho vay lớn của quốc gia. Báo giá APR phản ánh lãi suất cộng với điểm, phí và các chi phí khác, cung cấp cái nhìn chính xác nhất về chi phí mà người vay có thể trả.

Deborah Kearns là một nhà văn nhân viên tại Investmentmatome, một trang web tài chính cá nhân. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.