Chương trình người mua nhà lần đầu tiên của Ohio năm 2018

Thế chấp thông thường

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Thanh toán thấp

Phí bảo hiểm thế chấp có giới hạn

Những gì bạn cần biết

Người mua nhà lần đầu có thể nhận khoản vay mua nhà thông thường với mức giảm 3% nếu thế chấp đáp ứng các yêu cầu do Fannie Mae và Freddie Mac đặt ra. Và nếu bạn giảm ít nhất 20%, bạn sẽ không phải trả tiền bảo hiểm thế chấp. Hầu hết người cho vay yêu cầu số điểm tín dụng tối thiểu là 620 để đủ điều kiện cho

Khoản vay FHA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Điểm tín dụng thấp

Thanh toán thấp

Những gì bạn cần biết

Thế chấp được bảo hiểm bởi Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang, hoặc FHA, cung cấp các yêu cầu trình độ thư giãn, đặc biệt là khi thanh toán xuống và điểm tín dụng. Bạn có thể đủ điều kiện cho một khoản vay mua nhà FHA với số điểm tín dụng thấp nhất là 500, nhưng bạn sẽ cần phải trả 10% tiền. Nếu điểm của bạn là 580 hoặc

Vay VA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Quân đội

Thanh toán thấp

Những gì bạn cần biết

Được đảm bảo bởi Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ, những khoản thế chấp này có sẵn cho các thành viên quân đội, cựu chiến binh và vợ / chồng còn sống sót. Nếu bạn đủ điều kiện, bạn sẽ thấy những lợi ích như không có điểm tín dụng tối thiểu và không có thanh toán xuống hoặc bảo hiểm thế chấp, nhưng bạn có thể sẽ phải trả một khoản phí tài trợ VA.

Khoản vay USDA

Chương trình quốc gia

tại Investmentmatome

Tốt nhất cho

Thanh toán thấp

Nông thôn

Những gì bạn cần biết

Chương trình cho vay mua nhà của USDA khuyến khích chủ nhà ở nông thôn và ngoại thành bằng cách cung cấp các khoản thế chấp không thanh toán cho người mua có thu nhập thấp hơn. Những người vay có dữ liệu tín dụng phi truyền thống, như tiền thuê nhà hoặc thanh toán tiện ích, vẫn có thể áp dụng, nhưng những người có số điểm 640 trở lên sẽ có khoản vay nhanh hơn

Chương trình cho vay mua nhà mua nhà lần đầu tiên của Ohio

OHFA cũng có một số chương trình hỗ trợ người mua lần đầu và những người khác mua nhà. Lợi ích bao gồm lãi suất thế chấp thấp hơn, trợ cấp thanh toán giảm, tín dụng thuế và tài trợ kết hợp để mua và cải tạo nhà. Ngoài các quy tắc về tính đủ điều kiện cơ bản, mỗi chương trình có thể có các yêu cầu bổ sung, bao gồm các giới hạn về thu nhập và giá mua tối đa.

Người mua lần đầu có nhiều lựa chọn tài chính thông qua OHFA, bao gồm FHA, VA, Phát triển Nông thôn USDA và các khoản vay thế chấp thông thường với mức giá cố định 30 năm có giá phải chăng. Người mua có thể tra cứu các người cho vay tham gia và thu nhập và giới hạn giá mua. Các khoản vay này, với các quy tắc hơi khác nhau, có sẵn cho những người mua lặp lại đủ điều kiện thông qua chương trình OHFA Next Home.

Điểm nổi bật của OHFA và yêu cầu hội đủ điều kiện

ĐIỂM

• Điểm tín dụng tối thiểu 660 cho khoản vay không phải 203 (k) FHA, 640 cho những người khác
• Trợ cấp thanh toán xuống có thể tha thứ sau bảy năm
• Tín dụng thuế thế chấp có sẵn
• Ưu đãi cho những người tốt nghiệp đại học, các ngành nghề quân sự và trợ giúp gần đây

ĐỦ ĐIỀU KIỆN

• Giáo dục người mua nhà miễn phí bắt buộc
• Giới hạn về thu nhập nợ, giá mua và thu nhập của người đi vay
• Yêu cầu người mua lần đầu được miễn cho các cựu chiến binh đủ điều kiện
• Yêu cầu người mua lần đầu được miễn cho nhà ở khu vực mục tiêu

¬ª THÊM: 25 mẹo cho người mua nhà lần đầu

Tín dụng thuế thế chấp Ohio

Chương trình nhà nước

tại OHFA

Tốt nhất cho

Các khoản thuế tín dụng

Những gì bạn cần biết

Những người mua nhà lần đầu tiên kết hợp một khoản thế chấp của OHFA và chương trình hỗ trợ thanh toán giảm có thể đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận tín dụng thế chấp nếu họ đáp ứng các nguyên tắc về thu nhập và giá mua. Giấy chứng nhận cho phép một khoản tín dụng thuế lên đến 40% của lãi suất thế chấp hàng năm của người vay trả và có thể