Giá trần - Giải thích đầy đủ & Ví dụ |

Giá là:

Giá trầnlà mức giá tối đa mà người bán có thể tính phí hợp pháp người mua hàng hóa hoặc dịch vụ. Bộ điều chỉnh thường đặt giá trần.

Cách hoạt động (Ví dụ):

Giá trần thường có bốn nguyên lý:

1. Cơ quan quản lý (chẳng hạn như chính quyền địa phương) thiết lập mức giá chấp nhận được tối đa cho dịch vụ. Công ty có quy định có thể bán dịch vụ của mình ở bất kỳ mức giá nào bằng hoặc thấp hơn mức trần. Cơ quan quản lý cũng có thể thiết lập một sàn giá để ngăn cản giá cả cạnh tranh, và nó có thể yêu cầu các công ty hoàn trả lợi nhuận vượt quá.

2. Cơ quan quản lý có thể nhóm các dịch vụ thành các giỏ và đặt giá trần chung cho chúng, hoặc có thể đặt trần cho từng dịch vụ riêng biệt. Khi giá điều chỉnh cho một giỏ, nhà sản xuất có thể tăng giá của một mặt hàng trong giỏ miễn là nó điều chỉnh giá của các mặt hàng khác trong rổ để làm cho giá trung bình trọng số bằng hoặc giảm xuống dưới mức trần.

3. Bộ điều chỉnh có thể điều chỉnh trần nhà dựa trên những thay đổi về giá cả hoặc năng suất của ngành.

4. Các điều chỉnh định kỳ xem xét hệ thống giá nắp. Nó có thể thay đổi công thức trần hoặc xem xét điều kiện lợi nhuận của một công ty.

Ví dụ là giá trần trên giá thuê căn hộ, một số thành phố áp đặt cho chủ nhà. Giả sử thành phố Gotham đặt giá trần là 1.000 đô la cho căn hộ một phòng ngủ, nơi chủ nhà không thể tính phí hợp pháp cao hơn mức giá đó. Nhưng tùy thuộc vào nhu cầu thị trường căn hộ, giá trần có thể cản trở việc cung cấp và tạo ra sự thiếu hiệu quả và thiếu hụt trên thị trường.

Giả sử Gotham trở nên phổ biến khiến nhu cầu căn hộ trong khu vực đó tăng vọt và giá thị trường "tự nhiên" (nếu không có giá trần) đạt 1.500 đô la. Nhu cầu sẽ cao đến mức tất cả các căn hộ của chủ nhà và các căn hộ lân cận sẽ được thuê cùng với các căn hộ khác trong thành phố với mức giá mặc định là 1.000 đô la.

Nhưng sẽ có hai thảm kịch do trần giá gây ra: 1.) Sẽ có một căn hộ thiếu hụt vì tất cả các căn hộ hiện tại sẽ được cho thuê - để lại rất nhiều người mà không có khả năng thuê căn hộ ở Gotham, và 2.) Chủ nhà có thể kiếm thêm $ 500 đô la cho mỗi căn hộ đó - một "chất thải" không hiệu quả của nhu cầu thị trường. Chủ nhà cũng không có động cơ để làm cho căn hộ của họ đẹp hơn hiện tại bởi vì họ đã biết các căn hộ sẽ bán hết với nhu cầu cao và trần giá giới hạn.

Tại sao nó lại:

Mục tiêu dự định Giá trần là để bảo vệ người tiêu dùng khỏi việc tăng giá nhanh và giảm giá. Nhưng những ý định tốt của nó đi kèm với những hậu quả không mong muốn (như trong ví dụ trước) về thiếu hụt nguồn cung và thiếu hiệu quả thị trường.

Giá trần cũng không hoạt động nếu giá thị trường tự nhiên thanh toán thấp hơn trần (ví dụ 75.000 USD) giá trần cho xe ô tô khi hầu hết các xe bán với giá 20.000 đô la). Họ cũng có thể buộc người bán tạo ra các thị trường đen không được kiểm soát và các tiện ích có giá cao.

Từ góc độ tài chính, giá trần thường có thể gửi thông điệp hỗn hợp đến người quản lý. Ví dụ, một công ty có thể giữ bất kỳ lợi nhuận thu được thông qua giảm chi phí liên quan đến giá trần, trong lý thuyết làm tăng hiệu quả của công ty. Ngoài ra, nếu các nhà quản lý cho phép các nhà sản xuất tăng giá song song với việc tăng giá sản xuất, các công ty không có động cơ để nâng cao chất lượng dịch vụ hoặc cắt giảm chi phí.