ĐịNh nghĩa tài sản khó hiểu
Xác má»±c dà i ba mét dạt và o bá» biá»n Mỹ
Mục lục:
- Nội dung là gì:
- Cách thức hoạt động (Ví dụ):
- Kho bạc đã tạo ra Chương trình cứu trợ tài sản gặp khó khăn (TARP) trong năm 2009 để mua hoặc bảo hiểm lên đến 700 tỷ đô la tài sản bất động sản gặp khó khăn do các ngân hàng và các tổ chức tài chính tư nhân khác sở hữu. TARP chủ yếu nhắm mục tiêu một dẫn xuất bất động sản được gọi là "nghĩa vụ nợ thế chấp", hoặc CDO, đã được hưởng giao dịch tích cực cho đến khi nhà bị tịch thu lan rộng khiến thị trường thứ cấp cho CDO cạn kiệt. Bằng cách mua tài sản gặp khó khăn của họ, TARP cho phép các ngân hàng ổn định bảng cân đối kế toán của họ, tránh tiếp tục thua lỗ và bắt đầu cho vay lại.
Nội dung là gì:
Tài sản gặp khó khăn là tài sản đã giảm đáng kể giá trị và thiếu thị trường hoạt động chúng có thể được bán. Tài sản gặp khó khăn còn được gọi là tài sản độc hại.
Cách thức hoạt động (Ví dụ):
Ví dụ nổi tiếng nhất về tài sản gặp khó khăn là các khoản thế chấp dưới chuẩn. Sau khi thị trường bất động sản sụp đổ trong năm 2007-2008, các khoản thế chấp dưới chuẩn đã mất nhiều giá trị và gần như không thể bán được. Bởi vì thị trường cho các khoản thế chấp dưới chuẩn là không thanh khoản, bất kỳ chủ sở hữu nào của một khoản thế chấp dưới chuẩn phải bán chúng với giá bán lửa nếu cần phải dỡ chúng. Các ngân hàng, công ty bảo hiểm và quỹ đầu cơ có số lượng tài sản gặp khó khăn tương đối cao trên bảng cân đối kế toán của họ, và khi giá trị giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp nhận thấy họ đã mất khả năng thanh toán.