Hiểu về bảo hiểm chủ nhà
Ca nương 7 tuổi Tú Thanh hát Lạy Phật Quan Âm khiến hàng ngàn phật tử xúc động
Mục lục:
- Trong bài viết này
- Tại sao bạn cần bảo hiểm chủ nhà
- Bảo hiểm chủ nhà làm gì và không bao trả
- Các bộ phận cơ bản của chính sách bảo hiểm chủ nhà
- Bảo hiểm tiêu chuẩn
- Lớp phủ tùy chọn phổ biến
- Chọn giới hạn bảo hiểm và khoản khấu trừ của bạn
- Chi phí thay thế so với giá trị tiền mặt thực tế
- Hiểu khoản khấu trừ
- Bạn nên đặt khoản khấu trừ bao nhiêu?
- Chi phí bảo hiểm chủ nhà
- Cái gì tiếp theo?
- Tiết kiệm tiền về bảo hiểm chủ nhà với 7 mẹo này
- Đọc thêm về gói chủ nhà và bảo hiểm ô tô
- Kiểm tra Hướng dẫn của Investmentmatome về bảo hiểm chủ nhà tốt nhất
Ngôi nhà của bạn không chỉ là một mái nhà trên đầu bạn. Có thể đây là khoản đầu tư có giá trị nhất của bạn và bạn có thể không đủ khả năng để thay thế nếu thảm họa xảy ra. Đó là lý do tại sao bảo vệ bản thân bạn với bảo hiểm chủ nhà là rất quan trọng.
Trong bài viết này
Tại sao bạn cần bảo hiểm chủ nhà Những gì được và không được bảo hiểm Những gì được bao gồm trong chính sách chủ nhà Chọn số tiền bảo hiểm của bạn Chi phí bảo hiểm chủ nhà
Mua bảo hiểm chủ nhà không phải là yêu cầu của pháp luật, nhưng nếu bạn có một thế chấp, người cho vay của bạn có thể sẽ yêu cầu bạn phải đảm bảo nhà để nó có thể bảo vệ đầu tư của nó. Ngay cả khi bạn không có thế chấp, bảo hiểm chủ nhà hầu như luôn là một giao dịch mua khôn ngoan có thể bảo vệ tài chính của bạn theo nhiều cách khác nhau. Dưới đây là các chức năng chính của bảo hiểm nhà: " HƠN: Tại sao con chó của bạn cần bảo hiểm trách nhiệm Hai loại chính sách chung của chủ nhà là HO-2 và HO-3. HO-2, ít toàn diện hơn, là một chính sách “có tên nguy hiểm”, có nghĩa là nó bao gồm một danh sách các vấn đề cụ thể. 16 hiểm họa được bao phủ bởi chính sách HO-2 là: 1. Cháy hoặc sét 2. Khói 3. Theft 4. Phá hoại 5. Windstorms và mưa đá 6. Thiệt hại do xe gây ra 7. Thiệt hại từ máy bay 8. Trọng lượng của băng, tuyết và mưa đá 9. Đóng băng các hệ thống hộ gia đình 10. Bạo lực 11. vụ nổ 12. Các đối tượng rơi 13. Phun trào núi lửa 14. Tràn hoặc xả nước 15. Thiệt hại từ dòng điện giả tạo 16. Đột ngột rách, nứt hoặc phồng ra khỏi nhà
Để bảo vệ vượt quá 16 vấn đề này, hãy xem xét chính sách HO-3. Các kế hoạch HO-3 là “hiểm họa,” nghĩa là chúng bao gồm mọi rủi ro ngoại trừ những rủi ro mà công ty bảo hiểm của bạn loại trừ. Tài sản cá nhân của bạn, tuy nhiên, vẫn được bảo hiểm theo một cơ sở có tên nguy hiểm. Để bảo vệ rộng rãi nhất, có chính sách bảo hiểm nhà HO-5, bao gồm cả nhà ở và tài sản cá nhân của bạn cho tất cả các vấn đề ngoại trừ những vấn đề được loại trừ cụ thể. Tuy nhiên, có những vấn đề mà chính sách bảo hiểm nhà không bao gồm, chẳng hạn như thiệt hại phát sinh từ: Tuy nhiên, bạn có thể mua riêng bảo hiểm lũ lụt hoặc bảo hiểm động đất. Ở các bang dễ bị bão, bạn cũng có thể cần bảo hiểm bão gió riêng. Nói chuyện với công ty bảo hiểm của bạn nếu bạn có những lo ngại cụ thể về các rủi ro liên quan đến thời tiết trong khu vực của bạn hoặc các hiểm họa khác không được đại diện cho chính sách của bạn. Trong nhiều trường hợp, bạn có thể thêm những gì được gọi là xác nhận cho chính sách của mình - điều này có khả năng sẽ tăng thêm chi phí - để cung cấp thêm sự bảo vệ. Chính sách chủ nhà được tạo thành từ một số trang bìa khác nhau - một số được bao gồm tự động và những người khác mà bạn có thể chọn để thêm. Điều này chỉ làm xước bề mặt. Đại lý bảo hiểm hoặc công ty của bạn có thể cho bạn biết về các loại bảo hiểm khác có sẵn phù hợp với hoàn cảnh của bạn. Khi nói đến giới hạn bảo hiểm nhà ở cho ngôi nhà của bạn, bạn muốn trang trải chi phí xây dựng lại nhà của bạn. Đừng nhầm lẫn điều này với giá mua hoặc giá trị thị trường bất động sản. Số tiền xây dựng lại dựa trên chi phí xây dựng địa phương. Nếu bạn đảm bảo nhà cho giá trị thị trường bất động sản, bạn có nguy cơ không có đủ tiền để sửa chữa, và có thể phải trả tiền chênh lệch cho riêng bạn. Hoặc bạn có thể kết thúc quá mức bảo hiểm. Để có được ước tính chi phí xây dựng lại của bạn, hãy nhân thước vuông của ngôi nhà của bạn với chi phí xây dựng địa phương trên mỗi foot vuông. Đại lý bảo hiểm nhà hoặc công ty bảo hiểm của bạn sẽ có thể giúp tính toán chi phí thay thế. Nếu bạn đảm bảo nhà của bạn chỉ với giá trị thị trường bất động sản của nó, bạn có nguy cơ không có đủ tiền để sửa chữa. Đối với tài sản cá nhân, bạn thường muốn giới hạn bảo hiểm tối thiểu là 50% số tiền bảo hiểm của bạn, và công ty bảo hiểm của bạn có thể tự động đặt giới hạn của bạn theo cách đó. Tuy nhiên, bạn có thể giảm giới hạn này nếu cần hoặc mua thêm bảo hiểm nếu bạn cho rằng giới hạn không đủ để trang trải đồ đạc của mình. Cách tốt nhất để xác định xem nó sẽ mất bao nhiêu để thay thế tất cả các công cụ của bạn là bằng cách lấy một khoảng không quảng cáo nhà kỹ lưỡng. Một hồ sơ kiểm kê cũng có thể có ích sau này nếu bạn phải đưa ra yêu cầu và cần phải biết chính xác những gì bạn đã mất. Trong khi hàng tồn kho tại nhà có thể là rất nhiều công việc, sử dụng một ứng dụng hàng tồn kho như thế này từ Viện Thông tin Bảo hiểm có thể tăng tốc mọi thứ. Khi quyết định mua bao nhiêu bảo hiểm cho chủ nhà, bạn sẽ cần chọn giữa chi phí thay thế hoặc giá trị tiền mặt thực tế. Bảo hiểm chi phí thay thế - lựa chọn đắt tiền hơn - không ảnh hưởng đến khấu hao khi hoàn trả cho bạn các món đồ cá nhân bị đánh cắp hoặc bị hư hỏng. Nó trả tiền để thay thế đồ đạc của bạn bằng các vật phẩm mới, tương tự, đến giới hạn bảo hiểm của bạn. Mặt khác, giá trị tiền mặt thực tế, căn cứ yêu cầu thanh toán trên giá trị khấu hao của đồ đạc của bạn. Nói cách khác, bạn lấy lại số tiền có giá trị của bạn có giá trị tại thời điểm mất mát. Giá trị tiền mặt thực tế rẻ hơn nhưng cung cấp ít bảo hiểm hơn. Bảo hiểm chủ nhà bao gồm khoản khấu trừ cho thiệt hại tài sản, là số tiền được khấu trừ từ các khoản thanh toán khiếu nại. Thay vì chọn khoản khấu trừ cho mọi loại xác nhận quyền sở hữu, bạn có thể chọn khoản khấu trừ tất cả rủi ro áp dụng cho một số sự cố, cho dù đó là máy tính xách tay bị đánh cắp hoặc ống nổ. Mỗi khi bạn nhận được séc yêu cầu, công ty bảo hiểm của bạn trừ số tiền khấu trừ của bạn. Ví dụ: nếu bạn có khoản khấu trừ $ 1.000 và nộp đơn yêu cầu sửa chữa mái nhà với điều chỉnh $ 10.000, công ty bảo hiểm của bạn sẽ phát hành khoản thanh toán $ 9000 và bạn sẽ chịu trách nhiệm cho số tiền còn lại 1.000 đô la. Tùy thuộc vào công ty bảo hiểm, bạn có thể có khoản khấu trừ riêng cho các khiếu nại liên quan đến gió và mưa đá. Các khiếu nại về trách nhiệm pháp lý thường không được khấu trừ. Tiền bảo hiểm nhà tiêu biểu là từ $ 500 đến $ 1,000. Chọn số tiền cao hơn thường sẽ giảm phí bảo hiểm của bạn. Tuy nhiên, bạn phải gánh vác thêm gánh nặng tài chính nếu xảy ra sự cố. Mặt khác, mức giảm thấp hơn với khoản khấu trừ của bạn có nghĩa là bạn có thể có phí bảo hiểm cao hơn nhưng công ty bảo hiểm của bạn sẽ nhận gần hết toàn bộ tab sau khi xảy ra sự cố. Để xác định giá bảo hiểm nhà của bạn, công ty bảo hiểm thường xem xét những điều sau: Phí bảo hiểm nhà trung bình hàng năm ở Hoa Kỳ vào năm 2013 là 1.096 đô la một năm. Nhưng giá có thể nghiêng cao hơn nhiều hoặc thấp hơn tùy thuộc vào vị trí. Ở Oregon, Utah và Wisconsin, ba tiểu bang có giá cả phải chăng nhất cho bảo hiểm nhà, mức giá từ $ 568 đến $ 665 một năm. Trong khi đó, trong ba bang đắt nhất, Florida, Texas và Louisiana, tỷ lệ trung bình hàng năm là trên $ 1,800, theo Viện Thông tin Bảo hiểm. Những gì bạn sẽ trả cho bảo hiểm chủ nhà có thể thay đổi rất nhiều dựa trên nơi bạn sinh sống. Nếu bạn lo ngại rằng phí bảo hiểm của bạn quá cao, có nhiều cách dễ dàng để tiết kiệm bảo hiểm cho chủ nhà. Ví dụ: nhiều công ty bảo hiểm cung cấp chiết khấu cho việc mua nhà và bảo hiểm ô tô của bạn. Bạn cũng có thể nhận được một tỷ lệ thấp hơn nếu không có ai trong nhà của bạn hút thuốc hoặc nếu bạn có các tính năng an toàn chung, chẳng hạn như báo động chống trộm và khóa chốt cửa. Trước khi quá căng thẳng về chi phí cho chính sách của bạn, hãy nhớ rằng mức độ phù hợp này mang lại cho bạn mức tăng đáng kể cho đồng tiền của bạn. Sau khi tất cả, phí bảo hiểm bạn phải trả sẽ là một phần nhỏ của số tiền nó sẽ có chi phí để xây dựng lại nhà của bạn từ mặt đất lên và thay thế tất cả tài sản của bạn.Tại sao bạn cần bảo hiểm chủ nhà
Bảo hiểm chủ nhà làm gì và không bao trả
Các bộ phận cơ bản của chính sách bảo hiểm chủ nhà
Bảo hiểm tiêu chuẩn
Lớp phủ tùy chọn phổ biến
Chọn giới hạn bảo hiểm và khoản khấu trừ của bạn
Chi phí thay thế so với giá trị tiền mặt thực tế
Hiểu khoản khấu trừ
Bạn nên đặt khoản khấu trừ bao nhiêu?
Chi phí bảo hiểm chủ nhà
Cái gì tiếp theo?