Làm thế nào để viết một ý chí sẽ không kích hoạt một Feud gia đình

Tạo ra một kế hoạch bất động sản là một món quà cho những người bạn bỏ lại phía sau. Bằng cách bày tỏ mong muốn của bạn, bạn đang cố gắng hướng dẫn những người thân yêu của mình vào một thời điểm khó khăn, cảm xúc.

Tuy nhiên, tất cả mọi người đều thường xuyên, có nghĩa là mọi người làm mọi thứ để tạo ra bất hòa, rancor và oán giận giữa những người thừa kế của họ. Những gì có vẻ tốt trên giấy có thể chơi ra thảm hại trong cuộc sống thực, nói bất động sản và luật sư tin tưởng Marve Ann Alaimo, đối tác tại Porter Wright Morris & Arthur ở Naples, Florida.

"Mọi người muốn nghĩ rằng mọi người sẽ tốt đẹp và làm đúng", Alaimo nói. "Bản chất con người không phải lúc nào cũng như vậy."

Bạn có thể giảm bớt cơ hội bất hòa của gia đình bằng cách làm bốn điều sau:

1. Đặt tên cho người thi hành đúng

Tôi thường xuyên nghe từ những người thuyết phục anh chị em của họ đang trộm cắp từ một bất động sản. Cũng như phổ biến là những người thực thi kéo gót chân của họ hoặc những người hồn ma gia đình hoàn toàn, từ chối để đối phó với các thủ tục giấy tờ cần thiết hoặc thậm chí trả lời email và các cuộc gọi.

Mọi người thường đặt tên các nhà thực thi dựa trên hệ thống phân cấp gia đình (đứa trẻ lớn tuổi nhất, nam duy nhất) hoặc các mối quan hệ cá nhân (vợ / chồng, người bạn thân nhất), chứ không phải là xem xét các kỹ năng cần thiết cho công việc, luật sư lập kế hoạch bất động sản nói. Người được giao nhiệm vụ giải quyết bất động sản phải có trách nhiệm, có tổ chức và đạo đức nghiêm túc.

Luật sư lập kế hoạch bất động sản Jennifer Sawday, một đối tác tại TLD Law ở Long Beach, California, thường khuyên khách hàng nên cân nhắc việc chỉ định một ủy viên quản trị doanh nghiệp hoặc một ủy viên chuyên nghiệp làm giám đốc của họ. Nhiều ngân hàng có các bộ phận tin cậy cung cấp cho các ủy thác cho các khu bất động sản lớn hơn, điển hình là những người có giá trị trên 500.000 USD, trong khi các ủy viên chuyên nghiệp thường phục vụ các khu nhà nhỏ hơn, bà nói.

2. Bao gồm tài sản cá nhân

Một số những thứ nhỏ nhặt nhất - một món đồ chơi thời thơ ấu, một trang trí kỳ nghỉ, một mảnh trang sức trang phục - có thể kích hoạt các cuộc chiến gia đình lớn nhất. Bất cứ điều gì với những chấp trước tình cảm hay tình cảm đều có thể khuấy động những sự cạnh tranh cũ và dẫn đến những tiếng súng suốt đời.

"Nó có thể là" Mẹ luôn luôn muốn tôi có điều đó "hoặc" Mẹ luôn muốn bạn có điều đó, và nó lỗi heck ra khỏi tôi, "Alaimo nói.

Alaimo khuyên khách hàng nên hỏi con họ những gì họ muốn và đưa ra quyết định ngay bây giờ về những người nhận được những gì. Họ nên lập danh sách, cập nhật danh sách khi cần và giữ nó theo ý chí của họ hoặc các tài liệu bất động sản khác. Nếu mọi người tránh cuộc thảo luận này bởi vì họ sợ xung đột, họ nên tưởng tượng những trận đánh đến khi cha mẹ không còn ở lại để hòa giải, cô nói.

Như một nỗ lực cuối cùng để giữ hòa bình, hoặc ít nhất nhắc nhở trẻ em đánh giá các mối quan hệ trên mọi thứ, Alaimo gợi ý thêm một mệnh đề vào ý muốn chỉ đạo người điều hành bán bất kỳ món hàng tranh chấp nào nếu người thừa kế không thể đồng ý về việc ai nhận được nó.

3. Không thắt tiền quá lâu

Mọi người có thể, và nên, chắc chắn rằng vợ chồng còn sống của họ được cung cấp đầy đủ cho. Nó cũng không khôn ngoan để đổ một số tiền lớn vào một người quá trẻ để xử lý nó. Nhưng các điều khoản bất động sản buộc tiền lên hàng thập kỷ cũng có thể là một sai lầm.

Ví dụ, những người có bất động sản lớn hơn thường tạo ra tín thác cho phép trẻ em kế thừa chỉ sau khi người phối ngẫu còn sống chết. Nhưng nếu người vợ mới của bố gần gũi với tuổi của trẻ hơn là của chính mình, đó có thể là một sự chờ đợi lâu dài, oán giận.

Một điều khoản bất động sản phổ biến khác là chia nhỏ thừa kế trong vài năm, ví dụ với một đoạn ở mức 21 và số khác ở mức 25, với số dư thanh toán ở mức 30. Nhưng một số người sử dụng các quy định đó để kéo phân phối ra trong nhiều thập kỷ hoặc cố gắng hạn chế những đứa trẻ trung niên làm gì với số tiền đó.

"Trẻ em thường thấy những điều khoản này là bản cáo trạng của cha mẹ … và tuyên bố rằng họ không tin tưởng họ với sự kế thừa của họ", Frank Moscardini Jr., một đối tác tại Shimanovsky & Moscardini ở Chicago và luật sư thành viên Hội đồng tư vấn của LegalShield nói.

4. Giải thích bất kỳ yêu cầu bất bình đẳng nào

Cha mẹ thường nghĩ rằng họ có lý do chính đáng để bỏ một đứa trẻ hơn những người khác. Có lẽ một đứa trẻ không thành công về mặt tài chính, hoặc chú ý hơn trong những năm cuối cùng của cha mẹ. Nhưng những cuộc truy tìm không công bằng thường cảm thấy không công bằng đối với những người bị bỏ lại phía sau, Moscardini nói.

Các phụ huynh không dự định phân phối bình đẳng nên lên kế hoạch cho một cuộc họp gia đình và giải thích suy nghĩ của họ cho con cái của họ, Alaimo nói. Những cuộc thảo luận đó có thể không thoải mái, nhưng nghe những lời giải thích trực tiếp từ cha mẹ có thể giúp trẻ em không đổ lỗi cho nhau sau này.

"Nếu bạn không ở đó để trả lời câu hỏi của họ về" tại sao bạn làm theo cách đó, "mọi người sẽ tạo ra câu trả lời của riêng họ", Alaimo nói.

Bài viết này được viết bởi Investmentmatome và ban đầu được xuất bản bởi The Associated Press.