• 2024-07-04

ĐịNh nghĩa rút tiền thế chấp (MEW) Định nghĩa & Ví dụ |

Ava Max - Who's Laughing Now [Official Music Video]

Ava Max - Who's Laughing Now [Official Music Video]

Mục lục:

Anonim

Nó là gì:

Rút vốn cổ phần thế chấp (MEW) là một khoản vay sử dụng giá trị của một tài sản thế chấp làm tài sản thế chấp.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Khi một tài sản có giá trị lớn hơn nợ, nó có giá trị dương. Nếu điều này xảy ra, vốn chủ sở hữu có thể trong một số trường hợp được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho MEW.

Ví dụ, giả sử Bob có số dư thế chấp 75.000 đô la trên nhà của mình. Giá trị thị trường của nhà anh là 120.000 đô la. Bob có thể đủ điều kiện để nhận được một MEW lên đến $ 45.000 (giá trị thị trường 120.000 đô la - số dư thế chấp 75.000 đô la = 45.000 đô la trong vốn chủ sở hữu). Nếu Bob nhận được MEW trị giá 10.000 đô la, giá trị vốn cổ phần của anh ta sẽ giảm từ 45.000 đô la xuống còn 35.000 đô la.

Tại sao lại có vấn đề:

MEWs có thể được sử dụng để rút tiền từ những gì thường được coi là tài sản thanh khoản. Tuy nhiên, có rủi ro là tài sản thế chấp sẽ giảm giá trị khi vốn chủ sở hữu bị rút. Nếu điều này xảy ra, có thể là số dư trên thế chấp có thể vượt quá giá trị thị trường của tài sản thế chấp, được gọi là "dưới nước".


Bài viết thú vị

Tại sao 'Ngôi nhà mới' không phải là thứ họ đã từng sử dụng

Tại sao 'Ngôi nhà mới' không phải là thứ họ đã từng sử dụng

Những người chủ nhà lần đầu mua nhiều cảnh vuông hơn và đặt rễ xuống, đánh dấu một sự thay đổi tiềm năng tránh xa những ngôi nhà khởi đầu trong gia đình gia đình.

Đại lý bất động sản sai có thể ảnh hưởng đến tài chính của bạn trong nhiều năm

Đại lý bất động sản sai có thể ảnh hưởng đến tài chính của bạn trong nhiều năm

Trang web của chúng tôi là một công cụ miễn phí để tìm cho bạn những thẻ tín dụng tốt nhất, tỷ giá cd, tiết kiệm, kiểm tra tài khoản, học bổng, chăm sóc sức khỏe và hàng không. Bắt đầu ở đây để tối đa hóa phần thưởng của bạn hoặc giảm thiểu lãi suất của bạn.

Ins, Outs, Pros và Cons của các khoản thế chấp thanh toán Zero Down

Ins, Outs, Pros và Cons của các khoản thế chấp thanh toán Zero Down

Một thế chấp thanh toán không xuống có vẻ giống như một món quà. Nhưng có những nhược điểm. Và các khoản vay mua nhà không có gì xuống và đi, ngoại trừ hai chương trình của chính phủ.

9 cách dễ dàng để kiếm điểm thưởng du lịch Bạn sẽ sử dụng thực tế

9 cách dễ dàng để kiếm điểm thưởng du lịch Bạn sẽ sử dụng thực tế

Quá trình tích lũy đủ điểm hoặc dặm để đặt kỳ nghỉ tiếp theo của bạn nghe có vẻ tẻ nhạt, nhưng nó không phải liên quan đến tham gia các chuyến bay không cần thiết hoặc thẻ quà tặng tích trữ. Dưới đây là một số bước bạn có thể thực hiện để cào phần thưởng nhiều hơn với nỗ lực tối thiểu.

Zestimates tăng độ chính xác; Một triệu đô la nói rằng họ có thể trở nên tốt hơn

Zestimates tăng độ chính xác; Một triệu đô la nói rằng họ có thể trở nên tốt hơn

Zestimates và các mô hình định giá tự động khác đang trở nên thông minh hơn và chính xác hơn khi học máy cải thiện - nhưng chúng vẫn không phải là các đánh giá.

Zillow Mobile Apps Review

Zillow Mobile Apps Review

Ứng dụng cơ bản của Zillow và bộ ứng dụng thứ cấp của nó cung cấp tất cả các công cụ bạn cần để tìm nhà hoàn hảo từ sự thoải mái của điện thoại thông minh của bạn.