ĐịNh nghĩa dịch vụ thừa thế chấp
Bao Công Trảm Đầu Bọn Cho Vay Nặng Lãi Lấy Lòng Hàng Tỷ Dân Chúng | Tân Bao Thanh Thiên
Mục lục:
- Dịch vụ dư thừa thế chấp
- Lợi nhuận hàng năm trên MBS được chia thành ba thành phần: lãi và gốc cho
- Dịch vụ dư thừa thế chấp được phân phối cho servicer hoặc như một khoản thanh toán đảm bảo cho người bảo lãnh. Do biến động về lãi suất, việc thế chấp vượt quá số tiền phục vụ trên MBS có thể thay đổi.
Dịch vụ dư thừa thế chấp
là phần trăm phần còn lại của lợi tức hàng năm trên thế chấp bảo mật (MBS) khi nó đã được phân bổ giữa chủ sở hữu, servicer, và người bảo lãnh. Cách thức hoạt động (Ví dụ):
Lợi nhuận hàng năm trên MBS được chia thành ba thành phần: lãi và gốc cho
Phục vụ thế chấp thừa là phần trăm lợi nhuận còn lại sau khi ba khoản thanh toán này đã được thực hiện cho những người thích hợp. Ví dụ, giả sử MBS trả lãi suất hàng năm 10%. Chủ sở hữu nhận 9%, servicer nhận 0,30% và người bảo lãnh nhận 0,20%. Dịch vụ dư nợ thế chấp sẽ là 0,50% (10% - 9% - 0,30% - 0,20% = 0,50%).
Tại sao lại có vấn đề:
