ĐịNh nghĩa phí ghi âm & ví dụ |

Giá trị là gì:

Phí ghilà chi phí lập hồ sơ công khai bất động sản

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John Doe mua một căn nhà từ Jane Smith với giá 300.000 đô la vào ngày 1 tháng 10. Khi kết thúc giao dịch, John trả cho người cho vay một khoản phí ghi $ 50. Người cho vay cung cấp tiền cho quận, giữ bản sao chứng thư, chi tiết giao dịch và tên của chủ sở hữu. Tất cả thông tin này là hồ sơ công khai ở hầu hết các vùng của đất nước, có nghĩa là công chúng có thể truy cập dữ liệu.

Tại sao lại có vấn đề:

Phí ghi âm thường là một phần của chi phí đóng thế chấp và thay đổi theo đô thị tham gia vào giao dịch. Lập hồ sơ công khai về giao dịch bất động sản đảm bảo rằng công chúng có thể xác định ai sở hữu nhiều tài sản khác nhau. Các hồ sơ công khai này cũng có thể giúp các công ty bảo hiểm quyền sở hữu tìm kiếm hồ sơ trên một tài sản và xem tiến trình sở hữu một lô đất cụ thể.