ĐịNh nghĩa giá trị đất & ví dụ |

Giá trị của nó là gì:

Giá trị đất là giá trị tổng thể của một phần tài sản.

(Ví dụ):

Giá trị của một mảnh tài sản bao gồm một số biến bao gồm vị trí, khoảng cách từ các tiện nghi thương mại và y tế (ví dụ, trung tâm mua sắm, bệnh viện và nhà hàng), chất lượng của khu học chánh và cải tiến với chính tài sản đó. Giá trị đất của một mảnh tài sản tương quan trực tiếp với các biến này. Ví dụ, tài sản nằm trong một khung cảnh hấp dẫn trong một khu học chánh an toàn, chất lượng cao có thể có giá trị đất tương đối cao.

Tại sao lại có vấn đề:

Tài sản trong thị trường bất động sản được định giá theo giá trị đất. Thay đổi kinh tế xã hội và phát triển thương mại trong một khu vực ảnh hưởng đến giá trị đất và có thể dẫn đến tăng vốn hoặc thua lỗ cho người bán tài sản.