ĐịNh nghĩa kế hoạch động sản & Ví dụ |

Điều đó là gì:

Lập kế hoạch động sản là hành động chuẩn bị chuyển giao tài sản và tài sản của một người sau hoặc cái chết của cô ấy. Tài sản, bảo hiểm nhân thọ, lương hưu, bất động sản, xe hơi, đồ dùng cá nhân và các khoản nợ đều là một phần của bất động sản. Kế hoạch bất động sản phải được viết, ký tên và công chứng bởi người sở hữu di sản.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Nhiều người cho rằng họ không cần làm bất kỳ loại lập kế hoạch bất động sản nào, và họ nghĩ rằng sự tồn tại của một đơn giản sẽ làm công việc. Tuy nhiên, ý chí chỉ đơn giản là các văn bản pháp lý thể hiện ý định của người quá cố để mai táng và người mà họ muốn chuyển tiền và tài sản (bất động sản) khi người đó chết. Thẩm phán phải cho phép chuyển tiền và tài sản đó từ tài khoản của người quá cố sang tài khoản của người hưởng lợi. Thủ tục này được gọi là xác thực, và nó mở cửa cho người thân hoặc bên thứ ba để phản đối ý chí của bạn và cho một thẩm phán để giải thích sai mong muốn của bạn, cả hai đều có thể buộc một bất động sản tại tòa án trong nhiều năm. có thể tốn hàng ngàn và hàng ngàn đô la. Có lệ phí thi hành, lệ phí tòa án, lệ phí ghi chép và lệ phí luật sư, và trong nhiều trường hợp, các khoản phí này phải được thanh toán khi bất động sản được kiểm tra, có nghĩa là những người thừa kế sẽ cần phải trả tiền ngay lập tức khi người đó chết. A cũng sẽ không làm giảm bớt vấn đề thuế bất động sản.

Tại sao nó lại quan trọng:

Lập kế hoạch bất động sản là dành cho tất cả mọi người, không chỉ những người giàu có. Nếu không có một kế hoạch bất động sản thích hợp, bạn bè và người thân có thể dành cả đời (và tiền tiết kiệm của họ) để chiến đấu với tài sản của bạn. Nó có thể là đáng sợ, nhưng nó là một bước cần thiết trong việc đảm bảo tài sản của bạn kết thúc ở nơi bạn muốn, mà không có sự can thiệp của IRS hoặc bên thứ ba.

Thiết lập một niềm tin là một cách tuyệt vời để giảm thiểu một số hoặc tất cả các bất động sản các khoản thuế có thể bị nợ khi bạn chết. Sự tin tưởng cho phép một người chuyển nhượng quyền sở hữu hợp pháp tài sản của mình cho người khác trong khi họ vẫn còn sống, có khả năng tiết kiệm hàng ngàn tiền thuế.

Một ủy thác cũng cho người được ủy thác (người đại diện cho người quá cố) quyền phân phối tài sản ngay lập tức cho người hưởng lợi dựa trên các điều khoản của sự tin tưởng. Không có tòa án có liên quan, do đó, không có lệ phí chứng thực và không có hồ sơ công khai về giá trị của bất động sản. Nhiều cố vấn tài chính thúc giục khách hàng có tín thác, đặc biệt là những người sống ở tiểu bang nơi lệ phí chứng thực đặc biệt cao hoặc nếu khách hàng sở hữu nhà hoặc bất động sản. Tuy nhiên, tín thác không dành cho tất cả mọi người, vì vậy điều quan trọng là phải tìm kiếm lời khuyên tài chính thích hợp.