Mẹo đơn giản để bán nhà của bạn với mức giá phù hợp trong mùa hè này

Tom Salomone

Tìm hiểu thêm về Tom trên trang web của chúng tôi

Nếu bạn đang xem xét đưa nhà của bạn trên thị trường, mùa hè có thể là thời điểm hoàn hảo. Sự điên cuồng của mùa mua mùa xuân đã kết thúc, có nghĩa là có ít nhà hơn được liệt kê và cạnh tranh để thu hút sự chú ý của người mua. Hoàn thuế đã được gửi đi, do đó, những người mua tiềm năng đã tiết kiệm cho một khoản thanh toán xuống có thể có số tiền họ cần. Và các gia đình hy vọng được ổn định vào một ngôi nhà mới trước khi năm học bắt đầu dồi dào.

Theo Hiệp hội các nhà môi giới quốc gia, hơn 40% doanh số bán nhà đã xảy ra trong các tháng từ tháng 5 đến tháng 8 năm ngoái, có nghĩa là người mua mùa hè là những người mua nghiêm túc. Những người đến thăm một ngôi nhà mở trong mùa hè không phải là cửa sổ mua sắm - họ đang tìm kiếm ngôi nhà tiếp theo của họ.

Vậy làm thế nào bạn có thể làm cho căn nhà của bạn nổi bật trên thị trường này? Dưới đây là một vài mẹo đơn giản để giúp tăng cơ hội tìm nhanh người mua phù hợp cho ngôi nhà của bạn trong mùa hè này.

Duy trì hoặc tân trang kháng nghị lề đường của nhà bạn

Sân trước của bạn là ấn tượng đầu tiên của ngôi nhà của bạn, vì vậy hãy đảm bảo rằng nó rất thân thiện. Đừng để thảm cỏ và hoa của bạn bị ảnh hưởng trong cái nóng mùa hè; giữ cho tất cả các cây của bạn được ngậm nước và mulched. Giữ cỏ tỉa bằng cách cắt càng nhiều càng tốt. Thay thế bất kỳ đốm nâu khó coi nào và trồng hoa theo mùa đầy màu sắc. Và nếu mặt tiền của ngôi nhà của bạn trông hơi phai nhạt, hãy cho nó một chiếc áo khoác sơn mới và có lẽ sẽ dựng lên mái hiên hoặc lối đi phía trước của bạn.

Làm mới không gian ngoài trời

Hồ bơi có thể là điểm bán hàng khổng lồ trong những tháng mùa hè ngột ngạt, vì vậy nếu bạn có một, chơi nó lên bằng cách đảm bảo nước là tinh thể rõ ràng và không có mảnh vụn trôi nổi trên đầu trang. Nếu nhà của bạn có sân, boong hoặc bếp ngoài trời, hãy giữ nó sạch sẽ và thực hiện bất kỳ sửa chữa cần thiết nào. Các dự án này có thể được hoàn thành không tốn kém và có thể tạo ra sự khác biệt lớn hơn nhiều trong giá trị nhận thức của căn nhà của bạn.

Giữ bên trong mát mẻ và mời

Trong những tháng mùa hè, một số người có thể dành nhiều thời gian bên trong để tránh bị nóng. Sử dụng điều này để lợi thế của bạn trong ngôi nhà mở của bạn bằng cách làm cho ngôi nhà của bạn cực kỳ thoải mái.

Nhà có thể trở nên nóng và ngột ngạt trong thời gian này của năm, vì vậy điều quan trọng là để giữ cho điều hòa không khí chạy. Chỉ cần cẩn thận với nhiệt độ; bạn sẽ muốn đảm bảo không quá lạnh mà những người mua tiềm năng sẽ tìm kiếm áo len của họ, nhưng đủ lạnh để họ không muốn quay trở lại với cái nóng.

Hãy chắc chắn để chào đón người mua tiềm năng theo cách bạn sẽ khách và cung cấp đồ uống giải khát. Trong những ngày hè nóng bức, hãy mang một bình nước chanh lạnh hoặc một bình nước lạnh đầy đủ cho những người mua. Bao lấy mùa và chi tiêu thêm vài đô la có thể giúp bạn nổi bật trong số những ngôi nhà khác để bán. Nó cũng có thể giúp người mua tiềm năng hình thành một bức tranh tinh thần hạnh phúc của chi tiêu mùa hè trong nhà này và có lẽ làm tăng số tiền đồng đô la cung cấp tiềm năng.

So sánh tỷ giá thế chấp

Biết kế hoạch mùa hè của bạn

Tổ chức tất cả các kỳ nghỉ hè và nơi nghỉ ngơi của bạn lên kế hoạch trước để bạn có thể liệt kê nhà của bạn cho phù hợp. Thời gian là mọi thứ khi nói đến việc bán nhà và nếu bạn không thể kết nối - tại bãi biển, ngoài quốc gia hoặc bất kỳ nơi nào không có dịch vụ di động - đại lý bất động sản của bạn cần biết. Bạn không muốn cung cấp nhạy cảm về thời gian để bắt đầu đến khi bạn ra khỏi thành phố.

Làm theo những lời khuyên này sẽ giúp bạn tận dụng lợi thế của một thị trường nóng và chắc chắn rằng mùa hè là thời điểm thích hợp để bán nhà của bạn.

Tom Salomone là chủ tịch của Hiệp hội các nhà môi giới quốc gia.