ĐịNh nghĩa thế chấp hoàn tiền & ví dụ |

Nghĩa là gì:

thế chấp là khoản mua lại thế chấp bắt buộc của người cho vay ban đầu.

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Khi người cho vay hoàn tất một khoản thế chấp, người cho vay thường bán nó cho một nhà đầu tư khác trong thị trường thế chấp thứ cấp. Trong một số trường hợp nhất định, các câu hỏi có thể phát sinh liên quan đến đơn xin của người vay và khả năng gian lận. Nếu thế chấp cần phải được điều tra, người mua thế chấp có thể buộc thế chấp, buộc người cho vay ban đầu phải mua lại thế chấp từ chủ sở hữu hiện tại.

Tại sao lại có vấn đề:

Điều khoản thế chấp bảo vệ các nhà đầu tư từ khả năng người cho vay ban đầu có các giao thức cho vay bất cẩn và / hoặc vô tình bị lừa đảo bởi khách hàng vay. Bởi vì các chủ sở hữu tiếp theo có quyền buộc người cho vay ban đầu mua lại thế chấp, theo lý thuyết các chủ sở hữu ban đầu sẽ chăm chỉ hơn về những người mà họ cho vay.