ĐịNh nghĩa cho thuê kho & #

;

Cho vay kho là tín dụng được cấp cho người cho vay thế chấp để tài trợ thế chấp cho đến khi người cho vay bán chúng thị trường thứ cấp

Cách thức hoạt động (Ví dụ):

Giả sử John Doe đến Ngân hàng XYZ để vay 200.000 đô la để mua nhà. Ngân hàng XYZ cho anh ta khoản vay, nhưng nó không cho anh mượn tiền riêng của mình. Nó vay tiền từ một người cho vay kho. Hai tuần sau, khi Ngân hàng XYZ bán khoản vay thế chấp cho người cho vay khác, ngân hàng nhận tiền mặt mà ngân hàng sử dụng để trả nợ người cho vay kho.

Tại sao lại có vấn đề:

Cho vay kho bãi giúp các ngân hàng thực hiện các khoản vay thế chấp, đặc biệt là các ngân hàng nhỏ và vừa muốn kiếm tiền từ phí ban đầu và bán các khoản vay thay vì thu lãi và bảo lãnh khoản vay trong 30 năm.

Thông thường, người cho vay kho yêu cầu các ngân hàng cung cấp tài sản thế chấp, thường là chứng khoán có thể bán được của ngân hàng và tài liệu vay chứng minh rằng nó đã vay và sẽ bán nó. >