5 Bước bạn phải chọn để chọn ngôi nhà nghỉ hưu phù hợp với bạn |

Nó có thể là quan trọng nhất quyết định nghỉ hưu của chúng tôi, nhưng quá thường xuyên, chúng tôi để nó cho đến khi quá muộn. Quyết định bị lãng quên này là gì? Cheryl P. Sherrard, giám đốc lập kế hoạch tài chính tại Rinehart Wealth Management ở Charlotte, cho biết: “Chúng tôi không nghĩ chúng ta sẽ sống ở đâu.

“ Tôi nghĩ, trên thực tế, không ai bắt đầu nghĩ về nó cho đến khi họ nghỉ hưu., NC

Tuy nhiên, có năm bước quan trọng mà chúng ta có thể thực hiện để đảm bảo đưa ra quyết định đúng đắn, khi cần thực hiện.

Thông thường, một sự kiện thay đổi cuộc sống, chẳng hạn như việc đi qua của người phối ngẫu hoặc bệnh tật, ép buộc vấn đề. Nhưng vội vã đưa ra quyết định lớn khi bạn bị phân tâm bởi cảm xúc, thể chất không khỏe hoặc không chuẩn bị có thể có nghĩa là bạn sẽ trả quá nhiều cho một hoàn cảnh sống không phù hợp với bạn.

một cộng đồng hưu trí hoặc tìm kiếm trước cho chính mình, bắt đầu nghiên cứu của bạn sớm để giúp bạn thực hiện một sự lựa chọn tốt hơn, Sherrard nói, nếu chỉ vì có rất nhiều lựa chọn để xem xét. Đừng ký vào đường chấm chấm cho đến khi bạn đọc năm lời khuyên của chuyên gia này về việc tìm đúng địa điểm với mức giá hợp lý.

1. Hãy cân nhắc lối sống tương lai của bạn. Đến năm 2010, 40,3 triệu người Mỹ đã 65 tuổi và lớn hơn, chiếm 13% dân số. Vô số các loại cộng đồng hưu trí phục vụ cho làn sóng khổng lồ của những đứa trẻ đang bùng nổ dự kiến ​​sẽ nghỉ hưu trong những thập kỷ tới. Chúng bao gồm các cộng đồng "nhắm mục tiêu theo độ tuổi" chào đón những người trẻ 45 tuổi và "người lớn đang hoạt động" giúp mọi người dễ dàng tham gia vào các hoạt động giải trí mà không phải đi xa nhà.

xảy ra các cộng đồng hưu trí (NORCs) - chẳng hạn như các tòa nhà chung cư đô thị, nơi cư dân đã già đi cùng nhau. Ban quản lý đôi khi đã bổ sung các dịch vụ để chứa chúng, theo Jan Cullinane, tác giả của "Nghỉ hưu mới: Hướng dẫn cuối cùng cho phần còn lại của cuộc sống" và sắp tới "Hướng dẫn về hưu trí của người phụ nữ độc thân".

Xem một số tùy chọn từ những người không chính thức đến các thiết lập có cấu trúc hơn, để cung cấp cho bạn ý tưởng về cách chúng xếp chồng lên nhau.

Trong khi không ai muốn suy nghĩ về khả năng suy giảm sức khỏe, những người muốn "già đi" và ở lại trong cùng cộng đồng nếu họ cần sự giúp đỡ y tế trong tương lai, có thể muốn chọn một "cộng đồng hưu trí chăm sóc liên tục", Cullinane nói. Những lựa chọn cung cấp này từ cuộc sống hoàn toàn độc lập đến cuộc sống được hỗ trợ. Chọn một cộng đồng sử dụng "thiết kế toàn cầu" - một bộ nguyên tắc trong đó các tòa nhà được thiết kế để tiếp cận tất cả - cũng có thể cho phép bạn ở trong ngôi nhà bạn chọn cho quãng đường dài, tác giả cho biết. 2. Hãy xem xét kỹ ngân sách của bạn.

Thu nhập hộ gia đình trung bình của người Mỹ từ 65 tuổi trở lên là 31,408 USD vào năm 2010, theo Cục điều tra dân số Hoa Kỳ. Trừ khi bạn đã bỏ tiền tiết kiệm hưu trí đáng kể và xây dựng tài sản quan trọng - chẳng hạn như một ngôi nhà mà bạn có thể bán - bạn có thể cần phải mua sắm cẩn thận cho nơi nghỉ hưu của bạn. Sherrard nói: "Các lựa chọn cộng đồng hưu trí không thể được xem xét trong một chân không, mà đúng hơn là cần phải được xem xét như là một phần của toàn bộ tình hình tài chính của khách hàng. Điều quan trọng là cân nhắc tuổi của bạn, mục tiêu tài chính tổng thể của bạn. để lại một thừa kế cho những người hưởng lợi), tình trạng y tế của bạn, cho dù bạn là người độc thân hay trong mối quan hệ và liệu bạn có bảo hiểm chăm sóc dài hạn bao gồm một cơ sở cung cấp sinh hoạt được hỗ trợ hay không. nặng về tiện nghi giải trí có thể chi phí nhiều hơn so với một tiện ích có thể so sánh mà không có nhiều tính năng bổ sung. Cơ sở sống độc lập với nhiều tiện nghi - đôi khi ngang bằng với tàu du lịch - thường tính từ 4.500 đến 8.500 đô la một tháng, tùy thuộc vào địa điểm và có thể yêu cầu tiền gửi ban đầu trong sáu số liệu, theo quản lý giàu có Brad Stark, đồng người sáng lập cho Mission Wealth Managements ở Santa Barbara, California và thậm chí những nơi ở khiêm tốn hơn trong cộng đồng hưu trí có thể có thêm chi phí định kỳ khi bạn chuyển đến.

"Bạn có thể phải trả phí hoặc lệ phí liên kết của chủ nhà để duy trì cộng đồng", Cullinane nói.

Một cách để giảm chi phí là tránh các cộng đồng có cơ sở bảo trì cao mà bạn không sử dụng. Ví dụ, nếu bạn chưa bao giờ vung một câu lạc bộ và không lên kế hoạch tham gia môn thể thao, bạn sẽ không sử dụng sân gôn. Nhiều cộng đồng mới hơn đã loại bỏ tính năng này, do đó, nó trả tiền để xem xét xung quanh. Chọn một cộng đồng nơi đi bộ và phương tiện công cộng là những lựa chọn thuận tiện cũng có thể giúp bạn cắt giảm chi phí. "Nếu bạn có thể vứt bỏ chiếc xe của bạn, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền", cô nói.

Cũng quan trọng: Nếu bạn đang cân nhắc di chuyển ra khỏi tiểu bang đến một cộng đồng hưu trí cụ thể, "Xem thu nhập của bạn sẽ như thế nào bị đánh thuế, "cô nói. Bạn có thể nắm giữ nhiều tiền hơn trong trạng thái thuế thấp.

3.

Chọn một cộng đồng ổn định về tài chính.

Cộng đồng hưu trí không miễn dịch với các lực lượng thị trường ảnh hưởng đến các phát triển dân cư khác, vì vậy hãy kiểm tra chúng như bạn sẽ mua một căn hộ. "Thông thường chúng được điều chỉnh bởi một hiệp hội chủ nhà," Cullinane nói. "Bạn có thể yêu cầu xem hồ sơ của họ và nói chuyện với những người điều hành hội đồng quản trị của họ. Xem họ có đang thu tiền từ mọi người không." Đăng nhập vào cộng đồng hưu trí trước khi nó được thiết lập tốt có thể nguy hiểm và phải đối mặt với các vấn đề tài chính.

"Tôi sẽ không khuyên là nên đi tiên phong," cô nói.

4.

Hãy tìm sự rung cảm đúng đắn.

Nhiều cộng đồng cung cấp "các tour khám phá" để cho bạn ăn trưa tại một cơ sở và thử sân gôn, và bạn nên xem chúng để thấy bạn cảm thấy thoải mái như thế nào, Cullinane nói. Ngay cả những khía cạnh tinh tế của một cộng đồng, giống như quan điểm chính trị thống trị của các thành viên, có thể tạo nên sự khác biệt lớn trong hạnh phúc của bạn ở đó. Stark nói rằng trong việc tư vấn cho khách hàng của mình, ông đã phát hiện ra rằng một số cộng đồng hưu trí có thể là clique-ish. Ví dụ, một khách hàng cuối cùng rời khỏi một cộng đồng đầy những cựu giáo sư bởi vì cô ấy không phù hợp. "Nếu bạn không có bằng tiến sĩ, bạn không thuộc về tình trạng xã hội và tinh thần của họ, theo quan điểm của họ và họ sẽ tránh xa bạn, "ông nói. Cũng xem xét kế hoạch của bạn để làm việc khi bạn chuyển sang cộng đồng hưu trí - một lựa chọn ngày càng phổ biến, theo Cullinane. Một cuộc khảo sát năm 2012 của tổ chức phi lợi nhuận Transamerica Center for Retirement Studies đã tìm thấy 56% người Mỹ dự định làm việc trong độ tuổi 65 hoặc không có kế hoạch nghỉ hưu. Một số cộng đồng hưu trí lên kế hoạch cho các hoạt động giải trí vào buổi sáng và buổi tối sớm để đáp ứng điều này. 5. Stark đề nghị thuê một căn hộ trong khu vực xung quanh một cộng đồng hưu trí trong sáu tháng - bao gồm cả "thời tiết xấu" tháng - để chắc chắn rằng bạn thích nơi bạn đang di chuyển trước khi bạn cam kết. Anh ta thấy khách hàng bị hối hận của người mua sau khi chuyển đến những nơi như Florida trước khi trở nên quen thuộc với khí hậu quanh năm.

Câu trả lời đầu tư:

Dành thời gian để mua sắm cho cộng đồng hưu trí, vì vậy bạn hiểu các tùy chọn. Xem xét ngân sách của bạn một cách cẩn thận. Hãy nhớ rằng, bạn không chỉ mua một ngôi nhà mới. Bạn đang tham gia một cộng đồng.