Cải tạo nhà ngoài trời? Suy nghĩ về ngân sách và phạm vi

Bởi Nino Sitchinava

Tìm hiểu thêm về Nino trên trang web của chúng tôi

Nhiều chủ nhà xem không gian ngoài trời của họ như là những nơi riêng của họ, nơi họ có thể thư giãn, dùng bữa và dành thời gian với bạn bè và những người thân yêu. Trong điều này, nó có ý nghĩa rằng chủ nhà xem xét đầu tư vào các tính năng chính mà sẽ biến đổi các khu vực ngoài trời của họ vào không gian sống bổ sung.

Tuy nhiên, cũng giống như bất kỳ dự án cải tạo nhà nào, bạn có thể dễ dàng kiểm soát ngoài trời nếu bạn không có đủ khả năng chi phí, mục tiêu của bạn là gì và liệu bạn có đang làm việc hay cần sự giúp đỡ chuyên nghiệp hay không.

Trước khi bạn đi sâu vào một sự cải tiến ngoài trời, hãy cân nhắc những cân nhắc chính này để giúp bạn duy trì ngân sách và đảm bảo rằng dự án của bạn thành công.

Kế hoạch phù hợp với ngân sách

Một trong những yếu tố quan trọng trong sự thành công của bất kỳ dự án ngoài trời nào là xác định ngân sách thực tế lâu trước khi bạn đặt xẻng lên đất mặt. Chỉ một khi bạn đã quyết định chi tiêu nào bạn cảm thấy thoải mái, bạn có thể xác định phạm vi dự án của mình.

Nghiên cứu xu hướng sân vườn và vườn Houzz 2016 được thực hiện với 88% người được hỏi đã thực hiện hoặc lên kế hoạch cải tạo đáng kể hoặc sửa chữa hoàn chỉnh, trong khi chỉ có 12% đã thực hiện hoặc dự định thực hiện cập nhật nhỏ. Biết được phạm vi của các kế hoạch của bạn ngay từ đầu sẽ giúp bạn có được một cảm giác cơ bản về những gì dự án sẽ chi phí cho bạn.

Trong nghiên cứu Houzz, 9 trong số 10 chủ nhà làm việc với các bản cập nhật nhỏ đã chi tiêu hoặc lên kế hoạch chi tiêu ít hơn 5.000 đô la, nhưng cập nhật đáng kể được gọi là ngân sách lớn hơn - hơn 2 trong số 5 chủ nhà làm việc trên một đại tu hoàn toàn đã chi tiêu hoặc lên kế hoạch chi tiêu 20.000 đô la trở lên.

Có một sự hiểu biết chung về các dự án phổ biến nhất trong số các nhà cải tạo ngoài trời cũng có thể hữu ích khi bạn phát triển ngân sách và phạm vi của mình. Trên tất cả các dự án ngoài trời được báo cáo trong nghiên cứu, nhiều chủ nhà đã cập nhật các hệ thống ngoài trời như tưới tiêu và chiếu sáng (82%), giường và biên giới (80%), và các yếu tố cấu trúc như sân, sân hiên và gazebos (72%).

Chi phí của các dự án này thay đổi đáng kể dựa trên một số yếu tố, chẳng hạn như bản chất dự án, phạm vi và sự tham gia chuyên môn. Ví dụ, trong khi hầu hết các hệ thống ngoài trời tiêu chuẩn như tưới tiêu hoặc chiếu sáng từ trung bình đến sân nhỏ có thể được nâng cấp ít hơn $ 2,000, cập nhật cho giường và biên giới có thể dao động từ vài trăm đến hàng ngàn đô la. Việc cải tạo các công trình ngoài trời thường khá tốn kém và có thể dễ dàng bắt đầu với giá vài nghìn đô la và tăng lên dựa trên loại cấu trúc và mức độ nâng cấp.

>> THÊM: Tìm khoản vay tốt nhất để tài trợ cho dự án cải thiện nhà của bạn

Chọn ưu tiên của bạn

Yếu tố quan trọng tiếp theo cần xem xét: Bạn đang cố gắng thực hiện điều gì với việc cải tạo của mình?

Nếu cuộc sống ngoài trời là đỉnh cao của tâm trí của bạn, bạn có thể tập trung vào việc thêm đồ gỗ ngoài trời, hố lửa hoặc các tính năng nấu ăn để tăng cường sự thoải mái. Nếu một không gian bảo trì thấp là ưu tiên hàng đầu, bạn có thể tập trung vào việc thêm các loại cây cần chăm sóc ít và có khả năng chịu lạnh, hạn hán và động vật hoang dã.

Khi nói đến thiết kế, nhà cải tạo ngoài trời có giá trị nhất bổ sung cho phong cách nhà của họ (46%), thúc đẩy cuộc sống ngoài trời (45%) và phong cách và xinh đẹp (43%).

Về mặt chức năng, một không gian dễ duy trì xếp hạng cao nhất cho chủ nhà (80%), tiếp theo là một khu vực thích hợp cho các cuộc tụ họp nhóm và giải trí (49%).

Ngoài việc tạo ra một không gian ngoài trời mang tính thẩm mỹ và dễ dàng để dành nhiều thời gian, nhiều chủ nhà đã giải quyết những thách thức cụ thể trong các dự án của họ. Các vấn đề hàng đầu bao gồm rắc rối thoát nước, thiếu sự riêng tư và hạn hán hoặc thiếu nước. Xác định peeves vật nuôi ngoài trời của bạn hoặc nhấn mối quan tâm nên làm cho nó dễ dàng hơn để thiết lập phạm vi dự án và ngân sách. Điều này sẽ giúp bạn tránh creep phạm vi dự án.

Thuê chuyên nghiệp

Hơn một nửa các nhà nâng cấp ngoài trời trong nghiên cứu Houzz đã thuê một nhà thầu cảnh quan hoặc kiến ​​trúc sư / nhà thiết kế cảnh quan (52%) để giúp họ đưa tầm nhìn của họ vào cuộc sống - và vì lý do chính đáng. Các chuyên gia cảnh quan có thể mở mắt cho nhiều lựa chọn khác nhau cho không gian của bạn mà bạn có thể không biết, cung cấp hướng dẫn về lịch trình và ngân sách và giải quyết các dự án có kỹ năng chuyên môn đặc biệt có lợi. Một số dự án cũng yêu cầu thuê chuyên gia được cấp phép tuân thủ các quy định của địa phương.

Khi bạn xác định ngân sách, phạm vi và ưu tiên hàng đầu của mình, hãy cân nhắc gặp chuyên gia tư vấn ban đầu để thảo luận về những gì bạn có trong đầu cho dự án của mình. Tìm đúng nhà thầu cảnh quan hoặc kiến ​​trúc sư cảnh quan có thể làm cho toàn bộ dự án trở nên sống động. Bạn có thể ngạc nhiên về mức phí hợp lý của các chuyên gia được so sánh với những đóng góp của họ đối với dự án và chất lượng của kết quả cuối cùng.

Một trang điểm ngoài trời có thể tạo ra sự khác biệt to lớn về cách bạn và gia đình bạn tận hưởng thời gian ở nhà. Trong thực tế, sau khi hoàn thành dự án ngoài trời của họ, 75% chủ nhà báo cáo nghỉ ngơi và thư giãn thường xuyên hơn trong sân của họ, 64% làm vườn nhiều hơn và 55% giải trí thường xuyên hơn ở khu vực ngoài trời của họ. Giữ những lời khuyên trong tâm trí sẽ giúp đảm bảo rằng bạn không chỉ hoàn thành dự án của bạn mà không làm hỏng tài chính của bạn mà còn đạt được một không gian ngoài trời lý tưởng mà bạn và gia đình của bạn sẽ tận hưởng trong nhiều năm tới.

Nino Sitchinava là nhà kinh tế học chính tại Houzz, một khu dân cư và nền tảng thiết kế và cộng đồng.